Huis te koop - Érezée VBE14634

Rue de Namblery 2 6997 Érezée

975 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14634

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 570 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Namblery 2 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel, composé d'une spacieuse maison d'habitation et de 4 gîtes 2 personnes. Implanté dans un véritable écrin de verdure, laissez-vous séduire par la quiétude de sa situation tout en profitant d'un accès aisé à de multiples activités touristiques ! Vous apprécierez son cachet préservé, son magnifique parc arboré sur cinquante ares séparé en différentes zones privatives ainsi qu'une excellente rentabilité pour l'exploitation des gîtes. Profitez également d'un magnifique espace piscine avec pool-house. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère alliant charme et authenticité. Maison. Rez : hall d'entrée, w-c, liv., cuis. équ., 2ème salon, bureau avec accès indép. (idéal pour prof. lib.), pièce rangement, buand., car-port/gar., jardin, terrasse, piscine avec pool-house. 1er étage : hall de nuit, 2 ch. avec 2 sdb. 2ème étage : palier, 2 ch. avec 2 sdd. Gîte 1 Rez : jardin privatif. 1er étage : liv. avec cuis., 1 ch., sdd, agréable terrasse. Gîte 2 Rez : jardin privatif. 1er étage : liv. avec cuis., sdd avec sauna, agréable terrasse. 2ème étage : 1 ch. Gîte 3 Rez : liv. avec cuis., sdd, terrasse, jardin privatif, parkings. 1er étage : 1 ch. Gîte 4 Rez : pièce de vie avec coin cuis., 1 ch., sdd, jardin privatif. Divers : sup. tot. : 5.000 m², sup. hab. tot. : +/- 570 m², pann. photov., toit et châssis de 2011. PROPRIETE EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

570 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4844 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

5000 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77879 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14634 Ref. verkoper: 7666564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

195 m 40'' 195 m 23'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

1,8 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,1 km 13'

Treinstations

Barvaux

10 km 0º 60' 12,8 km 12' 8 km 1º 60' 10 km 1º 60'

Laadstations

Trafic Shop

14 km 13'

Winkels

Spar Erezee

1,2 km 9' 1,5 km 2' 3'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rendeux

9,6 km 34' 12 km 13' 7,8 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Aldi Barvaux

10,8 km 1º 1' 13 km 13' 8,2 km 2º 10' 10,8 km 2º 10'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13,9 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,9 km 9'

Activiteiten

Grottes De Hotton

13,2 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

22 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,1 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Namblery betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 22 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Fabienne Gillard" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 60 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Erezee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (13 minuten rijden), Aldi Barvaux (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 13 minuten loopafstand buslijn.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan erezze.pdf

Download

E-mail Bellen