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VBD55471-0 32

Maison à vendre, Érezée VBD55471 Vendu

Rue des Mésanges 21, 6997 Érezée
595 000 €
MCA immobilier
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4 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2003
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 239 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 697 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 984 m²
Profondeur du terrain 49 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Référence PEB 20251110020754
Date de validité PEB 10/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD55471 Réf. vendeur: 4518 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Mésanges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 12/2 - Biron - Hotton avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 162a3 - Marloie - Melreux, 12/1 - Deulin - Hotton avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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