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VBD55471-0 32

Maison à vendre, Érezée VBD55471

Rue des Mésanges 21 , 6997 Érezée
595 000 €
MCA immobilier
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4 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2003
Prix 595 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 239 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 697 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 984 m²
Profondeur du terrain 49 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Référence PEB 20251110020754
Date de validité PEB 10/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55471 Réf. vendeur: 4518 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Mésanges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 9 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", à seulement 29 minutes de marche.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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