Huis te koop - Érezée VBD55471

Rue des Mésanges 21 6997 Érezée

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55471

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Mésanges 21 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier presenteert u dit prachtige, authentieke chalet vol charme, ideaal gelegen in een rustige wijk in de gemeente Erezée. Perfect voor een tweedeverblijf of vakantieverhuur. Het pand wordt al goed verhuurd met een mooie winstgevendheid, cijfers ter ondersteuning beschikbaar. Volledig gemeubeld verkocht. Het staat op een perceel van 984 m² en heeft een woonoppervlakte van 239 m². Op de begane grond vindt u een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een vestiaire. Op de eerste verdieping vindt u een tweede gezellige woonkamer, een nachthal, 2 comfortabele en zeer ruime slaapkamers, een extra slaapruimte/mezzanine en een tweede badkamer. Buiten beschikt het pand over twee terrassen (waarvan één overdekt), een echte Zweedse hot tub, een garage en meerdere parkeerplaatsen, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving. Dit huis biedt tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een toeristisch project. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

697 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

984 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110020754

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55471 Ref. verkoper: 4518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,7 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 9' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2 km 24'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Tier Moreau

10,4 km 10'

Winkels

Okay Hotton

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Hotton

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,5 km 41'

Carrefour Market Hotton

3,6 km 15' 3,8 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,4 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

3,9 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,7 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,9 km 11'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Riveo".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ba1a929920ea4b919fee58ff76d71cb5.pdf

Download

ecf1320e73ed4d8e8a2b7aaba77a242e.pdf

Download

E-mail Bellen