Huis te koop - Érezée VBD55471

Rue des Mésanges 21 6997 Érezée

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55471

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Mésanges 21 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier presenteert u dit prachtige, authentieke chalet vol charme, ideaal gelegen in een rustige wijk in de gemeente Erezée. Perfect voor een tweedeverblijf of vakantieverhuur. Het pand wordt al goed verhuurd met een mooie winstgevendheid, cijfers ter ondersteuning beschikbaar. Volledig gemeubeld verkocht. Het staat op een perceel van 984 m² en heeft een woonoppervlakte van 239 m². Op de begane grond vindt u een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een vestiaire. Op de eerste verdieping vindt u een tweede gezellige woonkamer, een nachthal, 2 comfortabele en zeer ruime slaapkamers, een extra slaapruimte/mezzanine en een tweede badkamer. Buiten beschikt het pand over twee terrassen (waarvan één overdekt), een echte Zweedse hot tub, een garage en meerdere parkeerplaatsen, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving. Dit huis biedt tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een toeristisch project. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

697 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

984 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110020754

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55471 Ref. verkoper: 4518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,7 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 9' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2 km 24'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Tier Moreau

10,4 km 10'

Winkels

Okay Hotton

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Hotton

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,5 km 41'

Carrefour Market Hotton

3,6 km 15' 3,8 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,4 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

3,9 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,7 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,9 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Mésanges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" ligt op 29 minuten lopen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 18 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 4 minuten rijden.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 9 minuten afstand met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

27aa361be66048e8be977e9cbcd0e3db.pdf

Download

622416e3c5f04f8a83fe76b0311f1aaa.pdf

Download

E-mail Bellen