Huis te koop - Érezée VBD55471

Rue des Mésanges 21 6997 Érezée

635 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55471

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Mésanges 21 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier presenteert u dit prachtige, authentieke chalet vol charme, ideaal gelegen in een rustige wijk in de gemeente Erezée. Perfect voor een tweedeverblijf of vakantieverhuur. Het pand wordt al goed verhuurd met een mooie winstgevendheid, cijfers ter ondersteuning beschikbaar. Volledig gemeubeld verkocht. Het staat op een perceel van 984 m² en heeft een woonoppervlakte van 239 m². Op de begane grond vindt u een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een vestiaire. Op de eerste verdieping vindt u een tweede gezellige woonkamer, een nachthal, 2 comfortabele en zeer ruime slaapkamers, een extra slaapruimte/mezzanine en een tweede badkamer. Buiten beschikt het pand over twee terrassen (waarvan één overdekt), een echte Zweedse hot tub, een garage en meerdere parkeerplaatsen, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving. Dit huis biedt tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een toeristisch project. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

697 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

984 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110020754

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55471 Ref. verkoper: 4518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,2 km 9' 3,6 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,7 km 23' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 9' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2 km 24'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Tier Moreau

10,4 km 10'

Winkels

Okay Hotton

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Hotton

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,5 km 41'

Carrefour Market Hotton

3,6 km 15' 3,8 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,4 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

3,9 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,7 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,9 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c0a6ba471c248d5970b0b90a5e7b3c0.pdf

Download

5f6c7d1ffb774860b6d6e82ca1bf4f47.pdf

Download

E-mail Bellen