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Maison à vendre, Érezée VBE63031

6997 Érezée
995 000 €
2 Chambre(s) 495 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 995 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 57 m²
Surface habitable 495 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 125 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 100 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3219 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Référence PEB 20220802500611
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63031 Réf. vendeur: 87301315 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Érezée ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Général Borlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 20 minutes de là.

À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.

Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Spirous De La Noiseraie" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 10 minutes en voiture ou 105 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services