Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
– Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue :
– Un WC séparé
– Un bar (pièce polyvalente)
– Un double séjour avec salon et salle à manger
– Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse
– Une arrière-cuisine / buanderie
Premier étage :
– Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative
– Une suite parentale de 49m²
– Un bureau lumineux
Deuxième étage :
– Une très grande chambre avec de beaux volumes
– Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine
– Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain
Atouts :
– Double terrasse idéale pour recevoir
– Grande annexe dans le jardin avec four à pizza
– Jardin arboré
– Piscine avec abri télescopique
– Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul
– Clim dans la cuisine et la chambre parentale
– Alarme, domotique, volets
Localisation idéale :
– Quartier résidentiel et central
– Parc du Waux-Hall à 400m
– Gare de Mons à 1,1km
– Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services
Découvrez ce bien via une visite virtuelle : https://nodalview.com/s/127tITw1nE_wW4YsumZtrI
Prix indicatif : 850000€
Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons
PEB D : 20250611027785
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue Saint-Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Mons" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Luc" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche De Mons" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.
À 5 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.
Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (1 minute de route).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan