Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
– Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue :
– Un WC séparé
– Un bar (pièce polyvalente)
– Un double séjour avec salon et salle à manger
– Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse
– Une arrière-cuisine / buanderie
Premier étage :
– Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative
– Une suite parentale de 49m²
– Un bureau lumineux
Deuxième étage :
– Une très grande chambre avec de beaux volumes
– Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine
– Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain
Atouts :
– Double terrasse idéale pour recevoir
– Grande annexe dans le jardin avec four à pizza
– Jardin arboré
– Piscine avec abri télescopique
– Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul
– Clim dans la cuisine et la chambre parentale
– Alarme, domotique, volets
Localisation idéale :
– Quartier résidentiel et central
– Parc du Waux-Hall à 400m
– Gare de Mons à 1,1km
– Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services
Découvrez ce bien via une visite virtuelle : https://nodalview.com/s/127tITw1nE_wW4YsumZtrI
Prix indicatif : 850000€
Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons
PEB D : 20250611027785
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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Paul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 1 minute.
"Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.
À 5 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Mons" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Luc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche De Mons", à 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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