Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
– Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue :
– Un WC séparé
– Un bar (pièce polyvalente)
– Un double séjour avec salon et salle à manger
– Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse
– Une arrière-cuisine / buanderie
Premier étage :
– Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative
– Une suite parentale de 49m²
– Un bureau lumineux
Deuxième étage :
– Une très grande chambre avec de beaux volumes
– Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine
– Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain
Atouts :
– Double terrasse idéale pour recevoir
– Grande annexe dans le jardin avec four à pizza
– Jardin arboré
– Piscine avec abri télescopique
– Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul
– Clim dans la cuisine et la chambre parentale
– Alarme, domotique, volets
Localisation idéale :
– Quartier résidentiel et central
– Parc du Waux-Hall à 400m
– Gare de Mons à 1,1km
– Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services
Découvrez ce bien via une visite virtuelle : https://nodalview.com/s/127tITw1nE_wW4YsumZtrI
Prix indicatif : 850000€
Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons
PEB D : 20250611027785
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Zich vestigen nabij Rue Saint-Paul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Luc" is bereikbaar in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "Crèche De Mons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.
Binnen 1 minuut kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarché Mons (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 3 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
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