Maison à vendre - Ghlin VBD25643

Clos Juan Bury 1 7011 Ghlin

570 000 €

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VBD25643

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de standing construite en 2017 est entièrement achevée et prête à vous accueillir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de tout son confort. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec WC séparé • Spacieux séjour lumineux, climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger incorporée. • Véranda offrant un agréable espace supplémentaire • Grand garage (1 voiture + 1 moto) • Buanderie • Bureau indépendant avec entrée séparée et WC privé (idéal pour profession libérale ou télétravail) Étage • Hall de nuit et espace bureau • 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain moderne : baignoire, douche, double vasque et WC Extérieurs & équipements • Jardin clôturé et parfaitement arboré • Piscine chauffée de 8X 4 avec plage, bâche, douche et WC extérieurs • Plusieurs emplacements de parking • Remise de rangement • 2 Alarmes ( bien privé et bureau ). Confort & performance énergétique PEB A ! • Chauffage au gaz •. Groupe hydrophore connecté à la machine à laver et au w.c. •. Citerne d'eau 10.000 L •. Pompe à chaleur pour climatisation chaud/froid • Ventilation simple flux • Installation électrique conforme • Panneaux photovoltaïques produisant ± 8.250 kWh/an Prix indicatif : 570.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

770 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13627 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25643 Réf. vendeur: 7084855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Barbieux

1,2 km 6' 1,6 km 2' 52'' 752 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Barigand

1,6 km 7' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Barigand

1,6 km 7' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,8 km 7' 2,2 km 3' 975 m 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

515 m 6'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

515 m 6'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

515 m 6'

Gares

Ghlin

955 m 6' 1,2 km 2' 34'' 850 m 11' 955 m 11'

Bornes de recharge

Imagipark

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

4,9 km 22' 3,6 km 47' 4,9 km 58'

Supermarchés

Lidl Bergen

2,3 km 11' 2,3 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Ghlin

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,6 km 12' 2,6 km 5' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,4 km 12'

Musées

Musée Mumons

7,5 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,8 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,9 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

18,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

2,3 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Bergen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Ghlin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Ghlin") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imagipark") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nathalie Barbieux" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Barigand", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 11 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

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