Maison à vendre, Ghlin VBE87491

7011 Ghlin

àpd 245 000 €

134 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 716 m² Jardin

Description

Située dans un environnement agréable à Ghlin, face au canal, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs ainsi qu’un terrain à bâtir inclus dans la vente, idéal pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche ainsi qu’un vestiaire. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté plein sud, d’une terrasse, d’un passage latéral, d’un chalet en dur, deux garages ainsi que d’un vaste parking privatif permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Divers : • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Chauffage central au gaz • Jardin orienté plein sud • 2 garages • Parking privatif pour +/- 4 véhicules • Terrain à bâtir inclus dans la vente • Grenier aménageable • Cave • PEB : F Faire offre à partir de 245.000 € Frais d’agence à charge de l’acquéreur Une propriété offrant une combinaison intéressante entre habitation, espaces extérieurs et potentiel de développement, dans un secteur agréable de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 134 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 716 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an

Référence PEB 20260612001804

Emission de CO2 81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87491 Réf. vendeur: 5910266 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

La Boîte À Malice Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 934 m · 11' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

54 m · 10'' 54 m · 7'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

54 m · 10'' 54 m · 7'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Centre Scolaire Don Bosco Écoles secondaires

18 m · 3'' 18 m · 2'' 18 m · 13'' 18 m · 13''

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,3 km · 3'

14B - Mons - Mons Bus

95 m · 1' 9''

14/ - Mons - Ghlin (Place)

95 m · 1' 9''

14 - Mons - Saint-Ghislain

174 m · 2' 5''

Ghlin Gares

2,2 km · 11' 2,3 km · 4' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Imagipark Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Mons - Gare Voitures en libre-service

4,3 km · 16' 3,6 km · 20' 4,2 km · 51'

Magasins

Intermarché Ghlin Supermarchés

195 m · 1' 7'' 195 m · 22'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Lidl Bergen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 1,2 km · 10' 1,3 km · 16'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 1,5 km · 10' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

11 km · 10'

Musée François Duesberg Musées

4,6 km · 7'

Beffroi De Mons Monuments religieux

4,8 km · 9'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

3,8 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18 km · 14'

Château De Beloeil Châteaux

18,1 km · 19'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

8,5 km · 8'

Villes proches

Valenciennes

37,4 km · 29' 32,3 km · 1º 52'

Douai

77,7 km · 54' 66,9 km · 3º 57'

Tournai

45,4 km · 33' 42,2 km · 2º 26'

La Louvière

25,8 km · 18' 22,5 km · 1º 39'

Mons

6,3 km · 13' 5 km · 20'

Charleroi

47,6 km · 31' 41,2 km · 2º 24'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 6 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Don Bosco", à seulement 1 minute de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Boîte À Malice" est à 13 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ghlin" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Ghlin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14/ - Mons - Ghlin (Place), 14B - Mons - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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