Maison à vendre, Ghlin VBE87491

7011 Ghlin

àpd 245 000 €

134 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 716 m² Jardin

Description

Située dans un environnement agréable à Ghlin, face au canal, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs ainsi qu’un terrain à bâtir inclus dans la vente, idéal pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche ainsi qu’un vestiaire. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté plein sud, d’une terrasse, d’un passage latéral, d’un chalet en dur, deux garages ainsi que d’un vaste parking privatif permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Divers : • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Chauffage central au gaz • Jardin orienté plein sud • 2 garages • Parking privatif pour +/- 4 véhicules • Terrain à bâtir inclus dans la vente • Grenier aménageable • Cave • PEB : F Faire offre à partir de 245.000 € Frais d’agence à charge de l’acquéreur Une propriété offrant une combinaison intéressante entre habitation, espaces extérieurs et potentiel de développement, dans un secteur agréable de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 134 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 716 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an

Référence PEB 20260612001804

Emission de CO2 81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87491 Réf. vendeur: 5910266 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

La Boîte À Malice Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 934 m · 11' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

54 m · 10'' 54 m · 7'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

54 m · 10'' 54 m · 7'' 54 m · 39'' 54 m · 39''

Centre Scolaire Don Bosco Écoles secondaires

18 m · 3'' 18 m · 2'' 18 m · 13'' 18 m · 13''

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,3 km · 3'

14B - Mons - Mons Bus

95 m · 1' 9''

14/ - Mons - Ghlin (Place)

95 m · 1' 9''

14 - Mons - Saint-Ghislain

174 m · 2' 5''

Ghlin Gares

2,2 km · 11' 2,3 km · 4' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Imagipark Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Mons - Gare Voitures en libre-service

4,3 km · 16' 3,6 km · 20' 4,2 km · 51'

Magasins

Intermarché Ghlin Supermarchés

195 m · 1' 7'' 195 m · 22'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Lidl Bergen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 6'' 1,2 km · 10' 1,3 km · 16'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 13'' 1,5 km · 10' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

11 km · 10'

Musée François Duesberg Musées

4,6 km · 7'

Beffroi De Mons Monuments religieux

4,8 km · 9'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

3,8 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18 km · 14'

Château De Beloeil Châteaux

18,1 km · 19'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

8,5 km · 8'

Villes proches

Valenciennes

37,4 km · 29' 32,3 km · 1º 52'

Douai

77,7 km · 54' 66,9 km · 3º 57'

Tournai

45,4 km · 33' 42,2 km · 2º 26'

La Louvière

25,8 km · 18' 22,5 km · 1º 39'

Mons

6,3 km · 13' 5 km · 20'

Charleroi

47,6 km · 31' 41,2 km · 2º 24'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Libération, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "La Boîte À Malice" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ghlin" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ghlin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14/ - Mons - Ghlin (Place), 14B - Mons - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 10 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 8 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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