Maison à vendre - Flénu VBD00192

Avenue Champ de Bataille 383 7012 Flénu

195 000 €

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VBD00192
  • 5 Chambre(s)
  • 513 m²
  • 250 m² Jardin
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Description

À vendre – Mons (Av. du Champ de Bataille 383) – Réf. 7225 Espace HORECA + 3 appartements + salle indépendante – Permis obtenu ! Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet : Espace HORECA de 206 m² avec cuisine professionnelle et jardin, idéal pour restaurant ou salle de réception. Salle indépendante pouvant être louée séparément pour événements, séminaires ou coworking. 3 appartements à l’état de gros œuvre (raccordements gaz et électricité déjà en place) : 2 x 2 chambres (±50 m² chacun) 1 x 3 chambres (±100 m²) Pourquoi investir ? Emplacement stratégique à Mons Facilement louable : forte demande locative pour Horeca et logements Triple rentabilité : Horeca + salle + appartements Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Infos & visites : Century 21 Horizon – Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

513 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

477 m²

Surface constructible

513 m²

Profondeur du terrain

84 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00192 Réf. vendeur: 7452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

303 m 1' 303 m 21'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

274 m 1' 15'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

274 m 1' 15'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

2 km 24'

Gares

Jemappes

2,4 km 10' 5,7 km 13' 2 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,9 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Aldi Mons

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,2 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,5 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,4 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,5 km 13'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 4 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 2 minutes en voiture."Au Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 10 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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