Maison à vendre, Flénu VBE24223

Rue du Moulin 22, 7012 Flénu

185 000 €

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Idéalement située, proche des facilités et de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, écoles, …), cette maison 3 chambres entièrement rénovée saura vous séduire par ses nombreux atouts.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un living spacieux et lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte équipée (hotte, taque, four, frigo, lave-vaisselle) ainsi que d’une salle de bains comprenant une douche, un WC, un évier et une ventilation.Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres de 12,1 m², 12,5 m² et 7,4 m², cette dernière pouvant également convenir comme bureau ou chambre d’enfant. La maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé et faire deux chambres supplémentaires. Divers : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, cave, passage latéral avec portail, terrasse et jardin.Actuellement louée 815 €/mois.PEB Label E : 425 kWh/m².an – N°20200108002515Opportunité à ne pas manquer !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 065/37.77.77 ou par mail à l’adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 110 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 133 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an

Référence PEB 20200108002515

Date de validité PEB 08/01/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24223 Réf. vendeur: 4372761 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

S. J. Du Service Les Petits Pas Crèches

385 m · 1' 17'' 385 m · 46'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Écoles maternelles

890 m · 2' 58'' 890 m · 1' 23'' 633 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Écoles primaires

890 m · 2' 58'' 890 m · 1' 23'' 633 m · 8' 695 m · 8'

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,5 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,8 km · 2' 56''

6 - Mons - Mons Bus

183 m · 2' 11''

19 - Mons - Jemappes

1,1 km · 13'

19/ - Mons - Jemappes

1,1 km · 13'

Jemappes Gares

2,3 km · 10' 6,6 km · 14' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Colruyt Cuesmes Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - De Gaulle Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,4 km · 34' 3,7 km · 45'

Magasins

Colruyt Jemappes Supermarchés

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 17'

Aldi Mons

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 56'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Mons

1,9 km · 8' 2,1 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

4,6 km · 6'

Musée François Duesberg Musées

7,4 km · 8'

Beffroi De Mons Monuments religieux

7,6 km · 10'

Maison Van Gogh Activités

2,9 km · 4'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21,6 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

28,6 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

12,6 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

39 km · 27' 29,9 km · 1º 44'

Douai

79,3 km · 53' 64,5 km · 3º 49'

Tournai

49,4 km · 34' 43,9 km · 2º 36'

La Louvière

29,4 km · 21' 23,6 km · 1º 30'

Mons

7 km · 13' 5,1 km · 22'

Charleroi

51,2 km · 34' 41,4 km · 2º 29'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas", à 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 19/ - Mons - Jemappes, 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Jemappes" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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