Maison à vendre, Flénu VBE24223

Rue du Moulin 22 , 7012 Flénu

185 000 €

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Idéalement située, proche des facilités et de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, écoles, …), cette maison 3 chambres entièrement rénovée saura vous séduire par ses nombreux atouts.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un living spacieux et lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte équipée (hotte, taque, four, frigo, lave-vaisselle) ainsi que d’une salle de bains comprenant une douche, un WC, un évier et une ventilation.Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres de 12,1 m², 12,5 m² et 7,4 m², cette dernière pouvant également convenir comme bureau ou chambre d’enfant. La maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé et faire deux chambres supplémentaires. Divers : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, cave, passage latéral avec portail, terrasse et jardin.Actuellement louée 815 €/mois.PEB Label E : 425 kWh/m².an – N°20200108002515Opportunité à ne pas manquer !Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d’une estimation ou d’un conseil ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 065/37.77.77 ou par mail à l’adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 110 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 133 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an

Référence PEB 20200108002515

Date de validité PEB 08/01/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24223 Réf. vendeur: 4372761 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. J. Du Service Les Petits Pas Crèches

385 m · 1' 17'' 385 m · 46'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Écoles maternelles

890 m · 2' 58'' 890 m · 1' 23'' 633 m · 8' 695 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu Écoles primaires

890 m · 2' 58'' 890 m · 1' 23'' 633 m · 8' 695 m · 8'

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre Écoles secondaires

1,8 km · 6' 2,5 km · 3' 1,4 km · 18' 1,7 km · 21'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,8 km · 2' 56''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons Bus

183 m · 2' 11''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

183 m · 2' 11''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,1 km · 13'

Jemappes Gares

2,3 km · 10' 6,6 km · 14' 1,7 km · 26' 2,3 km · 27'

Colruyt Cuesmes Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - De Gaulle Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,4 km · 31' 3,7 km · 45'

Magasins

Colruyt Jemappes Supermarchés

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 36'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 17'

Aldi Mons

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 56'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Mons

1,9 km · 8' 2,1 km · 4' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

4,6 km · 6'

Musée François Duesberg Musées

7,4 km · 8'

Beffroi De Mons Monuments religieux

7,6 km · 10'

Maison Van Gogh Activités

2,9 km · 4'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21,6 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

28,6 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

12,6 km · 12'

Villes proches

Valenciennes

39 km · 27' 29,9 km · 1º 44'

Douai

79,3 km · 53' 64,5 km · 3º 49'

Tournai

49,4 km · 34' 43,9 km · 2º 36'

La Louvière

29,4 km · 21' 23,6 km · 1º 30'

Mons

7 km · 13' 5,1 km · 22'

Charleroi

51,2 km · 34' 41,4 km · 2º 29'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas", à 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 8 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Jemappes" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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