Huis te koop - Flénu VBE24223

Rue du Moulin 22 7012 Flénu

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24223

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Moulin 22 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in Flénu, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten en belangrijke verbindingen. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, waardoor ze bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen of investeerders. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans op een betaalbare en moderne woonplek in een rustige omgeving. De woning staat momenteel niet verhuurd en werd recent volledig opgefrist, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en energy-efficient woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie slaapkamers die variëren tussen 7 m² en 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een thuiskantoor. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer van 36 m², die naadloos overgaat in een open keuken van 9 m² met moderne apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, fridge en vaatwasser. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche, toilet, wasbak en ventilatie, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Voorts is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en een kelder voor extra opslag. Buiten beschikt u over een tuin van 250 m² met een terras van 30 m², perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Een passage met poort geeft toegang tot de oprit, ideaal voor parkeren. De locatie in Flénu biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en andere diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 425 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot augustus 2030, wat wijst op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, moderne woning met uitgebreide buitenruimte in Flénu, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder met uw volgende woonstap!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200108002515

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24223 Ref. verkoper: 4372761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. J. Du Service Les Petits Pas

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

890 m 2' 58'' 890 m 1' 23'' 633 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

890 m 2' 58'' 890 m 1' 23'' 633 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 56''

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,1 km 13'

Treinstations

Jemappes

2,3 km 10' 6,6 km 14' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

4 km 14' 3,4 km 31' 3,7 km 45'

Winkels

Colruyt Jemappes

1,5 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Mons

1,5 km 6' 1,6 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Mons

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,6 km 6'

Musea

Musée François Duesberg

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

2,9 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

28,6 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Jemappes (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mons (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "S. J. Du Service Les Petits Pas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen