Maison à vendre - Mesvin VBD96655
260 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison lumineuse, aux volumes exceptionnels et au potentiel remarquable, idéalement située à deux pas de Mons et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, le ton est donné : 45 m² de salon baigné de lumière, une élégante salle à manger de 17 m², une grande cuisine de 20 m², un bureau (idéal télétravail) et un WC. Des espaces généreux offrant une circulation fluide et une liberté totale d’aménagement. Le bien dispose d'une cave de 30 m².
À l’étage, vous découvrirez 5 belles chambres (15 à 20 m²) et une vaste salle de bain de 18 m², parfaites pour accueillir confortablement une grande famille.
Le dernier niveau propose deux superbes plateaux de 43 et 45 m² sous combles : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel… laissez libre cours à vos envies !
Le bien dispose également d'un spacieux garage de 43 m², un véritable avantage.
🌳 À l’extérieur, un vaste jardin prolonge harmonieusement les pièces de vie : terrasse conviviale, espace détente ou jardin paysager… un véritable écrin de verdure.
✅ Bien atypique et plein de charme
✅ Volumes impressionnants et grande modularité
✅ Jardin de grande envergure
✅ Stationnement aisé
✅ Idéal famille ou projet mixte
Prix indicatif : 260.000 €
📍95 Rue Brunehaut, 7022 Mesvin
PEB D : 20250930026039
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 909 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
316 m²
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1194 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88044 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2035
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
07/07/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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