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Maison à vendre, Mesvin VBE74830

Voie Américaine 1D, 7022 Mesvin
449 000 €
3 Chambre(s) 202 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 134 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 202 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 60 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 76 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Surface totale du terrain 266 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12108 kWh/an
Date de validité PEB 22/09/2026
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74830 Réf. vendeur: 7871958 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Mesvin ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Voie Américaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon", à seulement 19 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "L. J. Du Service Sae Solea" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Mons - Houdeng" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex's".

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hyon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hyon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hyon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Gaulle".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Mons - Asquillies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 41 - Mons - Maubeuge, 96 - Mons - Aulnois avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Mons est à 12 minutes à vélo.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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