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Maison à vendre, Mesvin VBE74830

Voie Américaine 1D , 7022 Mesvin
449 000 €
3 Chambre(s) 202 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 1 134 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 202 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 60 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 76 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Surface totale du terrain 266 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12108 kWh/an
Date de validité PEB 22/09/2026
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74830 Réf. vendeur: 7871958 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Voie Américaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.

Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex's".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. J. Du Service Sae Solea", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Joseph", à 15 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon", à seulement 19 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Mons - Houdeng" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hyon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hyon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hyon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Gaulle".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Mons - Asquillies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 41 - Mons - Maubeuge, 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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