Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² voor te stellen, afgewerkt in 2023 en gelegen in Mesvin, in een rustige, groene omgeving, ver weg van alle drukte. Een echte buitenkans!
Deze woning in een moderne, strakke stijl zal u charmeren met haar ruime vertrekken, uitzonderlijke lichtinval en verzorgde afwerking.
Op het gelijkvloers vormt een ruime leefruimte van 85 m², bestaande uit een salon, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, een open en gezellige leefomgeving. Een prachtige master suite van 31 m² met slaapkamer, dressing, doucheruimte en privé-infraroodsauna vervolledigt deze verdieping. Een toilet in de inkomhal, een wasruimte met rechtstreekse toegang tot de garage en een sauna maken deze uitzonderlijke leefruimte helemaal compleet.
Op de mezzanineverdieping bevinden zich nog 2 mooie slaapkamers van 12 en 13 m², evenals een badkamer met douche.
De garage van 60 m² biedt tal van mogelijkheden: een bureau, praktijkruimte, aparte salon, studio of professionele activiteit — u kunt de ruimte volledig naar eigen behoeften benutten!
Buiten zorgen parkeergelegenheid voor minstens 3 voertuigen en een prachtig terras van 60 m² met uitzicht over de velden voor een uitzonderlijke woonomgeving. Houd er rekening mee dat de aangrenzende tuin geen deel uitmaakt van de eigendom, maar momenteel wel door de eigenaar wordt gebruikt.
Technische kenmerken:
Recente constructie (2023),
Vloerverwarming met warmtepomp,
Thermodynamische boiler,
Fotovoltaïsche zonnepanelen,
Aluminium ramen met dubbele beglazing,
Volledig uitgeruste open keuken,
Conforme elektrische installatie,
EPC-label "A+".
Prijs: €449.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Voie Américaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 23 - Mons - Asquillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 96 - Mons - Aulnois, 41 - Mons - Maubeuge met een halte op 13 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hyon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hyon (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hyon (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - De Gaulle" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 10 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Op korte rijafstand is "L. J. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Joseph" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Mons - Houdeng" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon" (basisschool) handig op 19 minuten lopen.
Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 5 minuten.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.
In 5 minuten bereikt u de "Site Silex's" activiteit.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan