Maison à vendre - Aulnois VBD31849

7040 Aulnois

387 740 €

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VBD31849
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1139 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 454.165€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 387 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1139 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31849 Réf. vendeur: 7179581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy 1

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy 1

197 m 39'' 197 m 23'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

9,5 km 36' 9,9 km 11' 7,8 km 0º 60' 9,5 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

65 m 47''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

2 km 24'

Gares

Quevy

888 m 5' 793 m 1' 9'' 543 m 11' 888 m 11'

Bornes de recharge

Mobilityplus

13,2 km 14'

Supermarchés

Pause Frameries

8 km 27' 8,2 km 9' 7,2 km 44' 8 km 1º 36'

Delhaize Frameries

8,7 km 31' 9,4 km 10' 7,4 km 42' 8,7 km 1º 44'

Aldi Frameries

9,4 km 33' 9,9 km 11' 7,5 km 50' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,8 km 13'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

14 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,9 km 19'

Activités

Site Silex'S

14,9 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 21'

Villes proches

S'installer à Aulnois, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 17 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quevy" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Quévy 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canaillous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Pause Frameries" (9 minutes en voiture), "Delhaize Frameries" (10 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (11 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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