Maison à vendre - Givry VBD01752

Rue du Ruisseau 7041 Givry

345 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD01752

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan.Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Située à 2 km du centre de Givry et de toutes ses commodités ainsi qu’à proximité de l’autoroute A8, nous vous proposons une maison 4 façades, 3 chambres, 168 m² de surface habitable sur un terrain de 386 m² orienté est. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, de chauffage sol au rez-de-chaussée, d’une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 Litres. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d’un dressing, d’une salle de douche et d’une salle de bains familiale. Un étage supplémentaire reprenant un grenier vous offrira une belle possibilité de stockage. Frais de raccordement aux impétrants, cuisine full équipée, luminaires, peintures, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au Tel 061/53.12.16 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Emission de CO2

1556

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01752 Réf. vendeur: 36107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Bébé Bulle

552 m 1' 50'' 552 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Seminaire De Bonne-Esperance

9,4 km 38' 9,6 km 11' 7,9 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

657 m 8'

Gares

Genly

9,6 km 32' 9,8 km 9' 8,4 km 1º 5' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Place Nervienne

11,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

11 km 42' 9,3 km 1º 10' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Okay Givry

596 m 1' 59'' 596 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Givry

847 m 3' 847 m 58'' 693 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Estinnes

5,1 km 23' 5,1 km 5' 4,6 km 38' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,1 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

12,1 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,3 km 15'

Activités

Site Silex'S

9,1 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

22,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 17'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genly".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à 1 minute en voiture."D. M. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Seminaire De Bonne-Esperance", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Givry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Givry" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Estinnes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 10 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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