Maison à vendre - Horrues VBD83137

Chaussée d'Enghien 435 7060 Horrues

àpd 449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 362
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Chaussée d'Enghien 435 7060 Horrues

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique maison située à seulement 2 minutes de Soignies, alliant espace, modernité et polyvalence. Ce bien séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée, un GARAGE, une pièce de rangement, un débarras ainsi qu’un ATELIER d’environ 44 m², idéal pour une activité ou un espace de loisirs.
- Au 1er étage, le hall dessert un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour d’environ 46 m² avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit, une chambre parentale de ± 15 m² avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre de ± 8 m², une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande VERANDA d’environ 28 m².
- À l’entresol, vous trouverez une chambre de ± 17 m² avec salle de douche et WC privatifs.
- Au 2ème étage, un STUDIO d’environ 27 m² avec cuisine et salle de bains complète l’ensemble, idéal pour un adolescent ou un proche.
À l’extérieur, une TERRASSE avec pergola, un JARDIN, plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING ainsi qu’un accès possible au jardin par l’arrière viennent parfaire ce bien.
Caractéristiques techniques : PEB C, certificat électrique conforme, adoucisseur d’eau.
Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien aux multiples possibilités qui mérite d’être découvert sans tarder. Contactez-nous dès maintenant au Tel 0488/32.79.79 pour organiser votre visite et laisser ce bien vous séduire sur place. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface habitable

362 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88866 kWh/an

Date de validité PEB

02/12/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83137 Réf. vendeur: 7335587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

88 m 17'' 88 m 4'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

24 m 17''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

223 m 2' 40''

Gares

Soignies / Zinnik

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,3 km 48' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

6,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

4,5 km 16' 4,2 km 49' 4,5 km 54'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Soignies

3,5 km 13' 4,1 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Soignies

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Soignies

4,2 km 18' 4,4 km 4' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,7 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

24,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

22 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

10,3 km 9'

Magasins

Vivre près de la Chaussée d'Enghien offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Soignies" (4 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (3 minutes en voiture), "Colruyt Soignies" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Soignies / Zinnik" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Frimousses", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

bdes_chaussee d'enghien 435.pdf

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cert elec rgpd_enghien 435.pdf

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peb_enghien 435.pdf

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