Huis te koop - Horrues

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Pontin 22 in Horrues biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van €190.000, biedt dit huis een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime gelijkvloerse verdieping met een gezellige woonkamer, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte kamer die geschikt is als slaapkamer of bureau, en een apart toilet voor extra comfort. Op de verdieping bevinden zich een groot overloop en twee aangrenzende slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, compleet met een wastafel. Onder het dak bevindt zich een grote zolder die nog verder kan worden afgewerkt naar wens, wat extra woonruimte of opslag ruimte biedt. De woning wordt aangevuld met praktische bijgebouwen waaronder een veranda, een atelier, en diverse buitenruimtes zoals een gezellige binnenplaats, parkeerplaatsen en een tuin die zich uitstrekt rondom het pand. Hoewel het tuinoppervlak in een mogelijk overstromingsgebied ligt, zijn er geen speciale overstromingsrisico's van toepassing. Voorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en telefonie zijn aanwezig en aangesloten. De woning beschikt over houten en PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een moderne ketel, en is beveiligd met een alarmsysteem van Verisure. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Gelegen in Horrues biedt deze woning diverse voordelen qua bereik en faciliteiten. De rustige landelijke omgeving wordt perfect aangevuld door de goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de aanwezige infrastructuur en de praktische indeling van het pand is dit vastgoed ideaal voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een solide investering in de streek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke pand combineert functionaliteit met mogelijkheid tot personalisatie – ideaal voor wie snel wil investeren in een karaktervolle woning in Flanders. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Horrues, gelegen aan de Chaussée de Lessines 240. Dit vastgoed presenteert zich als een uiterst flexibele en potentieelrijke eigendom met een totale woonoppervlakte van ongeveer 261 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1.617 m². Met een vraagprijs van 150.000 euro biedt deze woning interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en aanpassen naar eigen wensen. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelderruimte van maar liefst 115 m², geschikt voor diverse doeleinden, evenals twee grote opslagruimtes, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Op het gelijkvloers bevinden zich vier ruime salons variërend van 14 tot 21 m², een keuken van 14 m², een grote wasruimte van 55 m², een wc en een terras van 55 m² dat uitkijkt op de tuin. De tuin zelf is indrukwekkend met een oppervlakte van 900 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en biedt een prachtig uitzicht over het landelijke Sonégien. Bovenaan de woning bevinden zich twee grote slaapkamers van elk 20 m², een badkamer van 19 m² en een bureau van 13 m², wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken. Daarnaast beschikt het pand over een zolder met twee te ontwikkelen ruimtes van respectievelijk 44 en 49 m², wat verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis is verwarmd op gas en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat met label G (EPC-nummer 20210430005055), wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning is niet verhuurd, klaar om aangepast te worden aan nieuwe bewoners of projecten. Gelegen in een rustige omgeving te Horrues, biedt dit vastgoed talrijke voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel of een ruime gezinswoning in een landelijke setting. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Horrues, gelegen aan het rustige Chemin de l'Ardoisier, waar modern comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Deze recent gebouwde woning maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden copropriété zonder gemeenschappelijke lasten, wat een aantrekkelijk voordeel is voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die houden van een functioneel en modern interieur. De ruime woonkamer van 50 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere en positieve sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de directe toegang tot de tuin en het terras van respectievelijk 70 m² en 30 m² de ideale setting vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een andere kamer in de uitgeruste zolderruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Een badkamer met alle comfort, een apart toilet en een praktische wasruimte maken de indeling compleet. Bovendien is het pand voorzien van een garage en een parkeerplaats binnen en buiten, wat ideaal is voor bewoners met voertuigen. Wat technische details betreft, wordt het geheel verwarmd via centrale gasverwarming en zijn de ramen voorzien van kwalitatief PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat (B) met een primair energieverbruik van 102 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 19. De woning is aangesloten op het openbaar rioolstelsel en heeft een individuele teller voor energieverbruik, wat zorgt voor transparantie en controle over de kosten. De ligging in Horrues biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid; het dorp zelf kent diverse voorzieningen en ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor het makkelijk is om snel in nabijgelegen steden te geraken. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en functionaliteit, is dit een ideale aankoopoptie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 275.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Horrues! Meer weten?

Prachtige woning gelegen op slechts 2 minuten van Soignies, die ruimte, moderniteit en veelzijdigheid combineert. Dit pand zal u bekoren door zijn ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: een ruime inkomhal, een GARAGE, een bergruimte, een berging en een ATELIER van ca. 44 m², ideaal voor een activiteit of hobbyruimte. Eerste verdieping: de hal geeft toegang tot een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 46 m² met open, volledig ingerichte keuken, een nachthal, een ouderlijke slaapkamer van ca. 15 m² met privébadkamer en toilet, een tweede slaapkamer van ca. 8 m², een douchekamer met toilet en een grote VERANDA van ca. 28 m². Tussenverdieping: een slaapkamer van ca. 17 m² met privé douchekamer en toilet. Tweede verdieping: een STUDIO van ca. 27 m² met keuken en badkamer, ideaal voor een tiener of een familielid. Buiten beschikt het pand over een TERRAS met pergola, een TUIN, meerdere PARKEERPLAATSEN en een mogelijke achtertoegang tot de tuin. Technische kenmerken: EPB C, elektriciteitsattest conform, waterverzachter. Bieden vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een pand met tal van mogelijkheden dat zeker een bezoek waard is. Contacteer ons nu op ### om een bezoek te organiseren en dit pand ter plaatse te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante 3-gevelwoning gelegen in het rustige en gewilde Soignies, op slechts 10 minuten wandelen van het treinstation. Deze woning combineert karakter met praktische ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Met een totale oppervlakte van circa 130 m² en een perceel van 270 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel wonen als ontspanning. De woning is goed onderhouden en beschikt over karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een heldere en aangename sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal die leidt naar een comfortabel salon van ongeveer 25 m², perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met basisvoorzieningen. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², beide voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. Daarnaast is er een ruime zolder van 41 m² die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, kantoor of slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De buitenruimte is zeer aangenaam en functioneel, met een grote tuin van 55 m² en een terras van 25 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht of om te entertainen. De woning beschikt over een grote, praktische kelder en heeft de nodige aansluitingen voor water en riolering. De verwarming gebeurt elektrisch, en de woning is voorzien van dubbele beglazing voor extra comfort. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze woning een goede locatie met praktisch wooncomfort. Interesse in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison récente de 2021, idéalement située à Soignies, dans un nouveau quartier résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes. Cette maison 2 façades séduit immédiatement par sa qualité de finition, ses volumes agréables, sa luminosité ainsi que ses excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un garage une voiture ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial avec accès direct vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une belle salle de douche contemporaine avec douche italienne et double lavabo, ainsi qu’un espace débarras/rangement. Le dernier niveau propose une grande quatrième chambre ainsi qu’un espace dressing aménageable, idéal pour optimiser encore davantage le confort et le rangement de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé orienté ouest, entièrement clôturé, avec terrasse de 18 m² et pergola, dans un esprit soigné et apaisant de type jardin zen japonais. Côté technique, le bien offre un excellent niveau d’équipement et de confort : PEB A++, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, pompes à chaleur air-air à l’étage, boiler thermodynamique, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, alarme, fibre optique et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. PEB A++ – 7 kWh/m².an – 1329 kWh/an – Code unique : 20210803501545 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur en supplément. À partir de 355.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations & visites : Alexandre Deprets – ### – ### Meer weten?

Woonst bestaande uit: // Kelderverdieping (28m²) 1 kelder // Gelijkvloers (85m²) inkomhall (1m05x4m65), hang-WC met wastafeltje (0m95x1m50), bureel (3m45x3m15), wasplaats (2m35x1m45), ruim salon (4m65x4m65) met de trap naar de verdieping, eetplaats (4m75x3m00), ruime, ingerichte keuken (14m²) met vensterdeur uitgevend op het terras, terras en ZW-gerichte tuin // Eerste verdieping (52m²) ruime nachthall (4m70x3m25) met een vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer 1 (4m65x4m65) aan de straatzijde, grote badkamer (4m65x2m30) met ligbad/douche, meubel met 2 wastafel en WC // Tweede verdieping / dakverdieping (43m²) nachthall, slaapkamer 2 (4m30x4m00), slaapkamer 3 (4m35x3m05) // Extra informatie Centrale gasverwarming (condenserende ketel), dubbele beglazing (PVC), KI 584 € (basis), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 3% onder voorwaarden, vrij van gebruik Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Soignies, gelegen aan de Rue des Orphelins 11, een prachtige locatie die u alles biedt wat u zoekt in een ruime en comfortabele woning. Deze residentie, aangeboden voor een prijs van €220.000, beschikt over een woonoppervlakte van circa 250 m² en is ideaal voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en functioneel vastgoed. De woning is recent gerenoveerd en biedt een harmonieuze combinatie van praktische ruimte en potentieel voor verdere personalisatie. Met zeven slaapkamers, twee badkamers en een rijk uitgeruste leefruimte is er volop ruimte voor gezelligheid en privacy. De grote tuin van 90 m² en het terras maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de twee gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een uitgebreide indeling die tegemoetkomt aan diverse woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open leefruimte inclusief een grote zithoek, een eetkamer en een functionele keuken. Een veranda en terras verbinden de binnenruimte met de buitenomgeving, wat ideaal is voor zowel dagelijks leven als feestelijkheden. Verder bevindt zich op dit niveau een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de tweede verdieping vier extra slaapkamers herbergt, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of meerdere generaties onder één dak. Het niet-ingerichte zolderluik biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere uitbreiding. De technische aspecten zoals centrale verwarming op mazout, dubbel glas in houten ramen en een geïsoleerde en gerenoveerde dakbedekking dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. Gelegen in Soignies geniet deze woning van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De wijk biedt een aangename balans tussen groen en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van rust zonder in te boeten op gemak. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit een praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals. Met de mogelijkheid om het interieur verder aan te passen aan uw persoonlijke wensen, vormt deze woning een uitstekende investering in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een ruim, comfortabel vastgoed dat volop potentieel biedt. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue Grégoire Wincqz in het rustige en gewilde Soignies. Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een prachtig potentieel voor zowel gezinnen als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonhuis. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning omvat onder andere een ruime living van ongeveer 30 m², een goed uitgeruste keuken met een gezellig eethoek, en een praktische veranda die uitkijkt op een zonnige tuin van 186 m². De tuin is ideaal voor ontspanning en heeft zelfs een terras van 15 m², perfect voor buiten dineren of kinderspelletjes, en beschikt over een aparte bergruimte in de bijgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met maar liefst 24 m², wat veel mogelijkheden biedt voor slaapkamerindeling, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Op de verdieping bevindt zich een badkamer, terwijl het zoldertje functioneert als extra slaapkamer en opslagruimte. Technisch gezien is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, en een goed onderhouden dak. Het gebruik van zonnepanelen met 10 panelen onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, die bovendien in een zeer goede staat verkeert. De woning is gelegen op een perceel van 304 m², vlakbij het centrum van Soignies en slechts vijf minuten van het station en het stadscentrum. De nabijheid van het park Pater maakt het gebied bijzonder leefbaar en aangenaam voor wie houdt van rust en natuur. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027 en wordt te koop aangeboden voor €250.000, zonder btw. Het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 402 kWh/m² per jaar en bevindt zich in energiekleur E. De ligging biedt het beste van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op met Century 21 Masure voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een geliefde locatie te investeren in een woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Immeuble de caractère entièrement rénové avec jardin – Grand-Place de Soignies Situé sur la Grand-Place de Soignies au numéro 8, cet immeuble mixte de standing développe plus de 324 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable sur la Collégiale. Rénové en profondeur avec des matériaux de qualité, ce bien rare offre une polyvalence exceptionnelle permettant d’envisager de nombreux projets : habitation de prestige, espace professionnel ou commerce. Son magnifique jardin de ± 4 ares en plein cœur du centre-ville constitue un véritable privilège, un atout particulièrement recherché dans ce type d’environnement urbain. La configuration des lieux permet d’aménager une maison complète comprenant quatre chambres et deux salles de bain. Un appartement de standing indépendant de 90 mètres carrés est déjà situé au dernier étage. Ce bien est également agrémenté d’une annexe indépendante de 38 m². Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et de normes incendie en ordre. Le bâtiment affiche un excellent niveau de performance énergétique. PEB : B – 20241029024536 Un immeuble unique alliant visibilité, cachet, volumes généreux et multiples perspectives d’utilisation, idéal pour concrétiser un projet ambitieux au cœur de Soignies. Prix indicatif : 599.000 € Si vous êtes intéressé, contactez Jérémy au ### ou par email à jeremy@.weinvest.be Meer weten?

🏡✨ Propriété aux volumes exceptionnels – Idéale pour grande famille, profession libérale ou investissement ! ✨🏡 Découvrez ce bien spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, réparti sur plusieurs niveaux 👇 🔹 Rez-de-chaussée : SAS d’entrée, vaste hall, WC séparé 🚽, cuisine équipée 🍽️, deux grands bureaux (pouvant être aménagés en deux chambres distinctes 🛏️), cellier, couloir, salle de douche avec WC 🚿, une chambre ainsi qu’une pièce de passage. ➡️ Idéal pour une profession libérale ou un espace indépendant. 🔹 1er étage : Vaste hall, lumineux living 🛋️, espace cuisine 🍴, salle de bain avec douche 🛁, trois chambres dont une avec pièce de stockage et accès à une terrasse 🌿. 🔹 2ème étage : Vaste hall, séjour convivial, cuisine semi équipée, quatre chambres 🛏️🛏️🛏️🛏️ et salle de bain avec WC. 🔹 3ème étage : Magnifique terrasse offrant une vue imprenable 🌇✨ — un véritable atout pour profiter des beaux jours ! 🏗️ Caves sous tout le corps principal de la propriété, offrant un vaste espace de stockage ✨ Superbe terrasse et vaste jardin paysager 🌿 🚗 Garage privatif avec accès direct par rue adjacente, garantissant confort, facilité d’accès et sécurité. 🔧 Équipements : 🔥 Chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et le 2ᵉ étage 🔥 Chauffage central au gaz pour le 1er étage 🪟 Châssis double vitrage ⚡ Compteurs séparés pour chaque étage 💡 Un bien aux multiples possibilités : grande habitation unifamiliale, division en plusieurs unités (sous réserve d’urbanisme) ou investissement locatif. 📞 À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 625.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 777 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 486.187€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! Située à Soignies, cette maison entièrement rénovée en 2017 séduira les amateurs de biens prêts à vivre, alliant confort moderne, performance énergétique et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le grenier, entièrement aménagé, accueille une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent. Le bien dispose également de caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse, les aménagements extérieurs soignés ainsi que la piscine hors sol créent un véritable espace de détente. Un passage latéral vient compléter les accès pratiques au jardin. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’une maison moderne, économique et sans travaux, dans un cadre agréable. Offre àpd 325.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - n°20260331034361 - Etotal 40.323 - Espec 3203. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441 Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het goed bereikbare en geliefde Soignies biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan het Chemin des Chauffours 16, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Soignies en de dichtstbijzijnde treinverbinding, waardoor zowel de voorzieningen als de mobiliteit uitstekend verzorgd zijn. Met een vraagprijs van 255.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over verschillende praktische en gezellige vertrekken. Het gelijkvloers omvat een uitnodigend salon dat openloopt in een ruime eetkamer, wat zorgt voor een warme en sociale sfeer. De keuken is ingericht met voldoende ruimte voor een eethoek en geeft toegang tot een terras en een kleine tuin van circa 60 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Verder is er een badkamer voorzien met WC, een kleine kelder onder het huis en een extra buitenbergruimte of atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime overloop die bovendien leidt naar een geïsoleerd dakraam, welke fungeert als extra slaapruimte of hobbyhoek. De technische staat van de woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, een recente daktopping uit 2019, een geïsoleerde dakbedekking en verwarming middels een pelletkachel in de woonkamer. De omgeving van Soignies biedt vele voordelen voor bewoners die zoeken naar rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De woning ligt in een rustige straat met buren die de levendige en gemoedelijke sfeer van de wijk typeren. Het energiescore van de woning is ingeschat op F, met een EPC-waarde van 397 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. De tuin en terras maken van deze woning een perfecte plek om te genieten van buitentijd, terwijl het praktische formaat en de goede staat zorgen voor zorgeloze bewoning. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het aankoopproces van dit prachtige huis in Soignies. Meer weten?

Geachte geïnteresseerde, wij presenteren u een bijzonder vrijstaande woning te koop in Soignies, gelegen in een rustige en residentiële straat nabij het centrum en de imposante Collégiale. Deze ruime woning, gebouwd in 1996, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 260 m² en beschikt over diverse functionele ruimtes die perfect inspelen op comfort en praktische noden. Het betreft een eigendom dat zich onderscheidt door haar veelzijdigheid, mede dankzij de aparte “kangoeroe”-appartement, die een extra woonruimte van 44 m² omvat. Deze zelfstandige eenheid op het lagere niveau is gericht op het zuiden en beschikt onder andere over een terras van 20 m², een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, ouders of als verhuurmogelijkheid. De hoofdwoning zelf straalt warmte en gezelligheid uit met een grote, zeer lichte leefruimte van 70 m², waar een gezellige haard en grote glazen deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin en terras van respectievelijk 50 m². De keuken is geïntegreerd in de open leefruimte en biedt alle benodigde voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 23, 20 en 19 m², aangevuld met een ruime badkamer van 15 m². Het eigendom beschikt verder over een praktische zolder van 25 m² voor extra opslagruimte, een dubbele garage van 30 m² voorzien van een mechanische brug en een aparte kelder van 8,5 m². De woning wordt verwarmd door mazout en is uitgerust met 10 zonnepanelen, 2 thermische panelen en een waterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidelijk georiënteerde tuin en een terras waarop u volop kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De omliggende buurt biedt diverse parkeermogelijkheden met twee buitenparkeerplaatsen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 695 m² en biedt volop ruimte voor ontspanning en outdoor activiteiten. Bovendien beschikt het pand over een EPC-certificaat (EPC C), elektrische installatie conform de normen en is de elektrische installatie gekeurd tot 2029. De centrale verwarming op mazout, samen met de zonnepanelen en thermische panelen, zorgen voor een energiezuinige bewoning. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van €445.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het nummer ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele woning met extra woonruimte in een rustige en toch centrale locatie in Soignies. Neem snel contact op om deze mooie eigendom te ontdekken! Meer weten?

Te koop: charmante, recent gerenoveerde fermette gelegen in Soignies, een ideale combinatie van rustiekheid en modern comfort. Dit unieke vastgoed, gelegen aan de Chaussée de Lessines 377, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² op een perceel van 790 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op pellet, dubbel glas in PVC-kaders, een elektrisch bedienbare poort, een ventilatiesysteem (VMC), en conform elektriciteitsvoorziening. De gezellige terrassen en de grote tuin van 570 m² bieden volop buitenleven- en ontspanningsmogelijkheden, terwijl de carport en extra parkeerplaatsen ruimte bieden voor meerdere voertuigen. De praktische indeling omvat een gelijkvloers met een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en keuken, terwijl de eerste verdieping toegankelijk is via een overloop met een speelruimte en twee slaapkamers. Het ondergrondse gedeelte bevat een kleine kelder voor opslag. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras van 50 m², ideaal voor zomerse activiteiten, en een grote tuin waar u volop van de natuur kunt genieten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch dicht bij belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. De EPC-klasse D met referentie 20260214002897 onderstreept de energie-efficiëntie van dit vastgoed. De vraagprijs bedraagt €310.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van authentieke charme en hedendaags wooncomfort, is deze fermette in Soignies zeker een bezoek waard. Neem contact op met Century 21 Masure via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie pand biedt volop potentieel voor gezinnen die willen genieten van een ruime tuin en praktische voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet liggen om dit prachtige huis jouw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 777 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 497.403€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Centre de Soignies. Dit prachtige 19e-eeuwse huis, ideaal gelegen in het hart van Soignies, betovert met zijn authentieke charme, grote volumes en zeldzame potentieel. Je ontdekt een grote, lichte woonkamer en een keuken die een prachtige ruimte voor gezelligheid bieden. Op de begane grond is ook een grote slaapkamer met een ruime eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of om familie en gasten comfortabel te ontvangen. Buiten kunt u genieten van het aangename terras en de tuin, een oase van rust in het stadscentrum. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot appartement met een eigen ingang, dat veel mogelijkheden biedt: gezinswoning, investering in verhuur of professioneel gebruik. Het bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Last but not least is er een grote inrichtbare zolder van ongeveer 80 m² die deze woning compleet maakt, zodat je je plannen de vrije loop kunt laten (extra slaapkamers, studeerkamer, recreatieruimte, enz.). Een zeldzame woning, die het cachet van het oude combineert met praktisch nut en een bevoorrechte locatie, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. PRIJS: Doe een bod vanaf 350.000 euro. (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Verkopen om te kopen? Select Immo biedt u een waardebepaling van uw eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Soignies, gelegen aan de Rue de la Granitière Hanuise 31. Deze recent gebouwde woning, volledig opgeleverd eind 2019, combineert moderne architectuur met een uitstekende energieprestatie. Met een vraagprijs van 355.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkend scala aan eigentijdse voorzieningen en comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis in een gunstige locatie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is praktisch en comfortabel: op het gelijkvloers vindt u een ingangshal met garderobe, een apart toilet, een garage met praktische wasruimte, en een open keuken verbonden met de living die toegang biedt tot de tuin en het terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer, terwijl het zoldergebied is ingericht als extra slaapkamer met ingebouwde kasten, opslagruimte en technische installaties. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de doordachte technische specificaties die zorgen voor energiezuinigheid en comfort. De bouwdate van eind 2019 garandeert moderne technieken zoals een A++ EPC-label, vloerverwarming op het gelijkvloers, en een warmtepomp met omkeerbare airconditioning in de slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over 16 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter voor gebruik buiten de drinkwaterkringloop, wat extra kostenbesparend en milieuvriendelijk is. De drievoudige beglazing, elektrisch boiler voor warm water, en waterontharder zorgen verder voor een hoog niveau van comfort en efficiëntie. De woning staat op een perceel van 263 m², met een tuin van 160 m² en een terras van 23 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Soignies biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, waaronder de treinhalte, en gemakkelijke toegang tot het centrum en lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene ruimtes, terwijl stedelijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Deze woning biedt niet alleen een modern en energiezuinig leefklimaat, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze charmante stad te bieden heeft. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst en uw wooncomfort. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Soignies aan de Rue Pierre Joseph Wincqz, een locatie die ideaal gelegen is vlakbij het centrum, de station en alle voorzieningen. Deze woning biedt een solide basis voor een renovatieproject, of het nu gaat om het creëren van een op maat gemaakt gezinswoning of het doen van een investering met groot potentieel. Het pand beschikt over een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, terras en tuin, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping en een gemakkelijk te ontwikkelen zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en een tuin van 80 m², combineert deze woning functioneel wonen met de charme van buitenruimte. De technische staat is goed onderhouden, onder andere door dubbele beglazing met handmatige rolluiken, een individuele gasketel en een geïsoleerd dak. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, zonder btw, en de woning wordt aangeboden zonder verhuurstatus. De locatie van deze woning ligt in een rustige buurt die toch nabij alle belangrijke voorzieningen ligt, wat het geschikt maakt voor zowel starters als investeerders. De omgeving biedt een goede connectie met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om zich te verplaatsen binnen Soignies en daarbuiten. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en heeft een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 638 kWh/m² per jaar. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 187 m², waarvan 14 m² woonruimte en 7 m² terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging en biedt veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om er een comfortabel thuis van te maken of het rendement te verhogen via renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een email naar ### . Deze kans in Soignies wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie volledig wil benutten. Wacht niet te lang en maak van dit huis uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?