Villa à vendre en viager - Petit-Roeulx-lez-Braine VWD18658

Quartier résidentiel 7090 Petit-Roeulx-lez-Braine

Bouquet 20 000 €

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VWD18658

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
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Description

VIAGER SENSATIONNEL! Investissement à Petit-Roeulx-lez-Braine : Magnifique villa basse énergie située dans un cadre de verdure, construite sur un magnifique terrain de 8,50 ares, magnifique villa située à la limite du braban wallon. Ce bien bénéficie d’une vue resplendissante et est agrémentée d’une magnifique véranda avec feu ouvert. Basse énergie, PEB B, elle possède des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Cette propriété vaut vraiment le détour! Elle se compose de :
spacieux hall d’entrée
wc, lavabo
grand living de +- 33 m² avec baie vitrée
spacieuse cuisine équipée
3 chambres
salle de bain (bain, douche italienne, lavabo)
terrasse
véranda, feu ouvert
magnifique jardin plat
parking
garage de +- 15m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 050 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Non
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 340 000 €
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 71
  • Age du deuxième vendeur: 69

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27811 kWh/an

Référence PEB

20240806016553

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18658 Réf. vendeur: Petit-Roeulx-lez-Braine NPJ 2635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Steenkerque

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Steenkerque

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Bonne-Esperance

4,2 km 14' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

85 m 1' 1''

Gares

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

4,9 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

4,9 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Comarché Braine-Le-Comte

4,4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Comarché Braine-Le-Comte

4,4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Lidl Braine-Le-Comte

5 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

22,1 km 25'

Musées

Musée Mill

22,5 km 23'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

23 km 23'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

10,2 km 11'

Transports

Vivre à Braine-le-Comte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "V. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Bonne-Esperance" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Braine-Le-Comte" (6 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (6 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Comte" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

petit roeulx lez braine npj 2635.pdf

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