Maison 3 du projet « Les Maisons Dana II » à Naast : maison unifamiliale neuve 2 façades, 4 chambres, 184,34 m² sur un terrain de 235,83 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec îlot, WC, buanderie, garage.
1er ÉTAGE : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
EXTÉRIEURS : terrasse de 20 m², jardin.
LES PLUS : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur qui produit aussi l'eau chaude sanitaire ; ventilation double flux avec récupération de chaleur ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée à l'habitation ; châssis PVC et double vitrage à haut rendement (K = 1,0 W/m²K) ; porte de garage motorisée avec deux télécommandes ; cuisine équipée à composer avec le constructeur. À 3,5 km du centre de Soignies, accès rapide aux E19 et E42, en bordure du bois de La Haye du Roeulx.
À SAVOIR : vente sur plan soumise à la loi Breyne. Le prix s'entend hors frais et hors taxes : droits d'enregistrement sur la quote-part de terrain, TVA de 21 % sur les constructions, acte de division estimé à 720 € TVAC et acte de mesurage à 1.150 € TVAC par lot. Acompte de 5 % à la signature du compromis, solde payable par tranches selon l'avancement des travaux. Les surfaces annoncées sont les surfaces brutes reprises au plan de vente.
PEB : construction neuve, le certificat est établi à la réception du bâtiment. Le cahier des charges fixe un objectif de classe A, avec une consommation spécifique comprise entre 45 et 85 kWh/m².an.
Prix : 382.000 € hors frais et hors taxes.
Renseignements : Alex Invest Immobilier.
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Vivre à Soignies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Naast" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soignies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" est à 10 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" est accessible en 5 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 11 minutes.
Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zinnik / Soignies" : 4 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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