Maison 3 du projet « Les Maisons Dana II » à Naast : maison unifamiliale neuve 2 façades, 4 chambres, 184,80 m² sur un terrain de 237 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec îlot, WC, buanderie.
1er ÉTAGE : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
EXTÉRIEURS : garage G3, terrasse de 20 m², jardin.
LES PLUS : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur qui produit aussi l'eau chaude sanitaire ; ventilation double flux avec récupération de chaleur ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée à l'habitation ; châssis PVC et double vitrage à haut rendement (K = 1,0 W/m²K) ; porte de garage motorisée avec deux télécommandes ; cuisine équipée à composer avec le constructeur. À 3,5 km du centre de Soignies, accès rapide aux E19 et E42, en bordure du bois de La Haye du Roeulx.
À SAVOIR : vente sur plan soumise à la loi Breyne. Le prix s'entend hors frais et hors taxes : droits d'enregistrement sur la quote-part de terrain, TVA de 21 % sur les constructions, acte de division estimé à 720 € TVAC et acte de mesurage à 1.150 € TVAC par lot. Acompte de 5 % à la signature du compromis, solde payable par tranches selon l'avancement des travaux. Les surfaces annoncées sont les surfaces brutes reprises au plan de vente.
PEB : construction neuve, le certificat est établi à la réception du bâtiment. Le cahier des charges fixe un objectif de classe A, avec une consommation spécifique comprise entre 45 et 85 kWh/m².an.
Prix : 382.000 € hors frais et hors taxes.
Renseignements : Alex Invest Immobilier.
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Habiter à proximité de la Chaussée du Roeulx, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec une station située à 17 minutes à pied.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zinnik / Soignies" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux", à seulement 10 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jules Bordet" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 12 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Naast" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soignies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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