Maison 6 du projet « Les Maisons Dana II » à Naast : maison unifamiliale neuve 2 façades, 4 chambres, 184,80 m² sur un terrain de 335 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec îlot, WC, buanderie.
1er ÉTAGE : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
EXTÉRIEURS : garage G5, terrasse de 20 m², jardin.
LES PLUS : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur qui produit aussi l'eau chaude sanitaire ; ventilation double flux avec récupération de chaleur ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée à l'habitation ; châssis PVC et double vitrage à haut rendement (K = 1,0 W/m²K) ; porte de garage motorisée avec deux télécommandes ; cuisine équipée à composer avec le constructeur. À 3,5 km du centre de Soignies, accès rapide aux E19 et E42, en bordure du bois de La Haye du Roeulx.
À SAVOIR : vente sur plan soumise à la loi Breyne. Le prix s'entend hors frais et hors taxes : droits d'enregistrement sur la quote-part de terrain, TVA de 21 % sur les constructions, acte de division estimé à 720 € TVAC et acte de mesurage à 1.150 € TVAC par lot. Acompte de 5 % à la signature du compromis, solde payable par tranches selon l'avancement des travaux. Les surfaces annoncées sont les surfaces brutes reprises au plan de vente.
PEB : construction neuve, le certificat est établi à la réception du bâtiment. Le cahier des charges fixe un objectif de classe A, avec une consommation spécifique comprise entre 45 et 85 kWh/m².an.
Prix : 385.000 € hors frais et hors taxes.
Renseignements : Alex Invest Immobilier.
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Vivre près de la Chaussée du Roeulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Naast" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soignies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied, 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.
Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 11 minutes.
À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 12 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zinnik / Soignies" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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