Maison 7 du projet « Les Maisons Dana II » à Naast : maison unifamiliale neuve 2 façades, 4 chambres, 194,80 m² sur un terrain de 269 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée avec îlot, WC, buanderie.
1er ÉTAGE : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
EXTÉRIEURS : garage G7, terrasse de 20 m², jardin.
LES PLUS : chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur qui produit aussi l'eau chaude sanitaire ; ventilation double flux avec récupération de chaleur ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée à l'habitation ; châssis PVC et double vitrage à haut rendement (K = 1,0 W/m²K) ; porte de garage motorisée avec deux télécommandes ; cuisine équipée à composer avec le constructeur. À 3,5 km du centre de Soignies, accès rapide aux E19 et E42, en bordure du bois de La Haye du Roeulx.
À SAVOIR : vente sur plan soumise à la loi Breyne. Le prix s'entend hors frais et hors taxes : droits d'enregistrement sur la quote-part de terrain, TVA de 21 % sur les constructions, acte de division estimé à 720 € TVAC et acte de mesurage à 1.150 € TVAC par lot. Acompte de 5 % à la signature du compromis, solde payable par tranches selon l'avancement des travaux. Les surfaces annoncées sont les surfaces brutes reprises au plan de vente.
PEB : construction neuve, le certificat est établi à la réception du bâtiment. Le cahier des charges fixe un objectif de classe A, avec une consommation spécifique comprise entre 45 et 85 kWh/m².an.
Prix : 386.760 € hors frais et hors taxes.
Renseignements : Alex Invest Immobilier.
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Ce bien, situé près de la Chaussée du Roeulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Naast" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soignies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soignies" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux", une crèche joignable en 10 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" est accessible en 5 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 11 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 12 minutes de route.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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