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Maison à vendre, Le Roeulx VBE65503

7070 Le Roeulx
àpd 299 999 €
3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 999 €
Revenu cadastral 213 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 582 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21535 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65503 Réf. vendeur: 7861382 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Li Kids", une crèche joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 15 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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