• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 750 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 403.563€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 344 061 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95669 Réf. vendeur: 6959163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

Gares

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,5 km 26' 7 km 24' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 22 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "D. D. Du Service Bébé Bulle", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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