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Maison à vendre, Frameries VBE54959

Rue des Ecluses 26 , 7080 Frameries
149 500 €
2 Chambre(s) 105 1 Garage 1 Salle(s) de bain 154 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 500 €
Revenu cadastral 528 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 154 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 190 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38232 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/10/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54959 Réf. vendeur: 7808751 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Écluses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.

"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 8 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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