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VBE66073-0 28

Maison à vendre, Frameries VBE66073

Rue des Ecluses 26 , 7080 Frameries
àpd 135 000 €
CENTURY 21 AVANTAGE
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 154 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 528 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 154 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 190 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38232 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/10/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66073 Réf. vendeur: 7863004 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Écluses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 8 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Luc", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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