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Maison à vendre, Frameries VBE66073

Rue des Ecluses 26 , 7080 Frameries
àpd 135 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 154 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 528 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 154 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 190 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38232 kWh/an
Date de validité PEB 16/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 07/10/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66073 Réf. vendeur: 7863004 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Écluses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est à 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "W. M. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 96 - Mons - Aulnois, 1 - Mons - Saint-Ghislain, 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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