Huis te koop, Frameries VBE66073

Rue des Ecluses 26 , 7080 Frameries

Vanaf 135 000 €

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 154 m² Terras

Beschrijving

Près du centre-ville, de la Grand-Place et de ses commerces, Century 21 Avantage vous propose cette agréable maison 2 à 3 chambres, habitable rapidement et offrant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente en façade pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs, d'un séjour lumineux de 26 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine à réaménager selon vos goûts ainsi que d'une salle d'eau.
Une véranda vient compléter le niveau et offre une agréable vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'étage comprend deux chambres de 17 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 21 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille.
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les candidats acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et disposant d'un beau potentiel d'évolution.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé Rue de la Liberté, à quelques centaines de mètres de la maison, au prix de 14 900€.
Pour une visite, Tel 065 88 50 48

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 528 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 105 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 154 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 190 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38232 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 07/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66073 Ref. verkoper: 7863004 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. M. Du Service Bébé Bulle Kinderdagverblijven

420 m · 1' 24'' 420 m · 40'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Groupe Scolaire Communal De La Victoire Kleuterscholen

408 m · 1' 21'' 408 m · 43'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Groupe Scolaire Communal De La Victoire Basisscholen

408 m · 1' 21'' 408 m · 43'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Institut Saint-Luc Middelbare scholen

1,1 km · 4' 2 km · 3' 756 m · 11' 880 m · 11'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

7,7 km · 8'

1 - Mons - Saint-Ghislain Bus

564 m · 7'

96 - Mons - Aulnois

564 m · 7'

25 - Jemappes - Blaregnies

564 m · 7'

Frameries Treinstations

978 m · 6' 903 m · 1' 45'' 517 m · 12' 968 m · 12'

Mobilityplus Laadstations

4,7 km · 5'

Cambio - De Gaulle Autodelen

5,7 km · 25' 4,9 km · 23' 5,7 km · 1º 8'

Winkelen

Delhaize Frameries Winkels

636 m · 2' 7'' 636 m · 1' 11'' 543 m · 7' 579 m · 7'

Lidl Frameries

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 2'' 863 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Frameries

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 6'' 969 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

3,7 km · 8'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

7,6 km · 9'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

11,6 km · 13'

Maison Van Gogh Activiteiten

6,4 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

25,6 km · 19'

Château De Beloeil Kastelen

32,6 km · 26'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

16,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

43 km · 30' 30,4 km · 1º 58'

Dowaai

83,3 km · 55' 65 km · 4º 3'

Doornik

53,4 km · 36' 46,6 km · 2º 43'

La Louvière

33,4 km · 24' 25,3 km · 1º 42'

Bergen

8,5 km · 15' 7,2 km · 33'

Charleroi

55,2 km · 36' 41,4 km · 2º 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Écluses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Luc" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "W. M. Du Service Bébé Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 96 - Mons - Aulnois, 25 - Jemappes - Blaregnies, 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Frameries VBE66073

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frameries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Frameries VBE66073

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frameries?