Maison à vendre, La Bouverie VBE32256

7080 La Bouverie

àpd 165 000 €

3 Chambre(s) 260 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Réf.: 2412. Maison 4 chambres (travaux à prévoir) avec 2 garages bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une salle de douche (douche, wc), un espace dinatoire, une chambre et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, 32 panneaux solaires, jardin, terrasse, annexe aménageable, caves,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 165.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 165 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 26 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 260 m²

Surface du séjour 41 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 1190 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 131708 kWh/an

Date de validité PEB 30/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32256 Réf. vendeur: 7726134 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Éducation

B. N. Du Service Bébé Bulle Crèches

140 m · 1' 29'' 142 m · 19'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Groupe Scolaire Communal De La Libération Écoles maternelles

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 2'' 2 m · 2''

Groupe Scolaire Communal De La Libération Écoles primaires

2 m · 0'' 2 m · 0'' 2 m · 2'' 2 m · 2''

Lycee Provincial Hornu Colfontaine Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 43'' 811 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

8,4 km · 8'

1 - Mons - Saint-Ghislain Bus

731 m · 9'

4 - Wasmes - Baudour

1,1 km · 13'

2 - Mons - Dour

1,1 km · 13'

Frameries Gares

2,7 km · 12' 2,9 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobilityplus Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - De Gaulle Voitures en libre-service

7,4 km · 25' 6,6 km · 39' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Okay Frameries Supermarchés

853 m · 3' 892 m · 1' 24'' 600 m · 10' 853 m · 10'

Carrefour Market La Bouverie

679 m · 2' 15'' 679 m · 1' 638 m · 8' 679 m · 8'

Aldi Frameries

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 53'' 957 m · 13' 1 km · 13'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

5,5 km · 6'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

5,5 km · 7'

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,4 km · 13'

Maison Van Gogh Activités

7,1 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,3 km · 19'

Château De Beloeil Châteaux

23 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

17,4 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

37,8 km · 30' 28,4 km · 1º 41'

Douai

78,1 km · 55' 63 km · 3º 46'

Tournai

48,2 km · 36' 45 km · 2º 46'

La Louvière

34,1 km · 24' 27,1 km · 1º 42'

Mons

12,5 km · 16' 8,9 km · 34'

Charleroi

56 km · 36' 43,2 km · 2º 31'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. N. Du Service Bébé Bulle", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Frameries" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 4 - Wasmes - Baudour, 2 - Mons - Dour avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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