Maison à vendre - Braine-le-Comte VBE38092

Rue Neuve 28 7090 Braine-le-Comte

àpd 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Neuve 28 7090 Braine-le-Comte

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Description

We Invest vous propose cette agréable maison lumineuse, idéalement située à Braine-le-Comte, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert de ± 26 m², d’une cuisine équipée de ± 17 m², d’un WC ainsi que d’un espace technique. Une terrasse donne accès au jardin.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre de ± 19 m² ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec WC.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune, reliées par une mezzanine communicante.

Le bien dispose également de caves, d’une citerne d’eau de pluie et d’une installation électrique conforme.

Informations et visites : Contact ou au Tel 067/85.39.65 .

Prix indicatif : 315.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35887 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38092 Réf. vendeur: 7696272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ameline Monfort

212 m 42'' 212 m 17'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

578 m 1' 55'' 578 m 59'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

578 m 1' 55'' 578 m 59'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Gabriel

384 m 1' 16'' 384 m 31'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

274 m 3'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

274 m 3'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

270 m 54'' 270 m 20'' 270 m 3' 270 m 3'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

13,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

351 m 1' 10'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Comte

617 m 2' 3'' 617 m 45'' 617 m 7' 617 m 7'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

673 m 2' 53'' 682 m 1' 17'' 673 m 8' 673 m 8'

Comarché Braine-Le-Comte

648 m 2' 9'' 648 m 1' 7'' 501 m 8' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,7 km 23'

Musées

Musée Mill

18,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

18,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Ameline Monfort" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique Saint-Gabriel", à 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Braine-Le-Comte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (11 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 23 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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