Huis te koop, Braine-le-Comte VBE38092 In optie

Rue Neuve 28, 7090 Braine-le-Comte

Vanaf 295 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

We Invest vous propose cette agréable maison lumineuse, idéalement située à Braine-le-Comte, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert de ± 26 m², d’une cuisine équipée de ± 17 m², d’un WC ainsi que d’un espace technique. Une terrasse donne accès au jardin.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre de ± 19 m² ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec WC.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune, reliées par une mezzanine communicante.

Le bien dispose également de caves, d’une citerne d’eau de pluie et d’une installation électrique conforme.

Informations et visites : Contact ou au Tel 067/85.39.65 .

Prix indicatif : 315.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 295 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 50 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 140 m²

Diepte perceel 27 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35887 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE38092 Ref. verkoper: 7696272 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ameline Monfort Kinderdagverblijven

212 m · 42'' 212 m · 17'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Kleuterscholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 59'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Basisscholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 59'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Institut Technique Saint-Gabriel Middelbare scholen

384 m · 1' 16'' 384 m · 31'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

11,2 km · 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km · 10'

473 - Braine-le-Comte - Steenkerque Bus

274 m · 3'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

274 m · 3'

107 - Jolimont - Ecaussinnes

274 m · 3'

's Gravenbrakel / Braine-Le-Comte Treinstations

270 m · 54'' 270 m · 20'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Chaussée De Soignies Laadstations

13,9 km · 11'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

351 m · 1' 10'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Winkelen

Colruyt Braine-Le-Comte Winkels

617 m · 2' 3'' 617 m · 45'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

673 m · 2' 53'' 682 m · 1' 17'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Spar Braine-Le-Comte

648 m · 2' 9'' 648 m · 1' 7'' 501 m · 8' 648 m · 8'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

24,7 km · 23'

Musée Mill Musea

18,2 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

16 km · 17'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

18,7 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

19,9 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

19 km · 18'

Golf Club Enghien Golfen

18 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

59,6 km · 44' 55,6 km · 3º 17'

La Louvière

17,4 km · 16' 17,4 km · 1º 1'

Aalst

46,4 km · 45' 42,7 km · 2º 39'

Bergen

23,8 km · 28' 23,2 km · 1º 21'

Charleroi

39,6 km · 29' 36 km · 2º 14'

Brussel

41,3 km · 39' 32,9 km · 2º 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Neuve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique Saint-Gabriel", op 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Ameline Monfort" ligt op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Braine-Le-Comte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-Le-Comte (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 23 minuten afstand met de auto.

In 16 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Het duurt 16 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 18 minuten rijden.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.

Dankzij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 3 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Braine-le-Comte VBE38092 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braine-le-Comte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Braine-le-Comte VBE38092 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braine-le-Comte?