Maison à vendre - Braine-le-Comte VBE41329 Option

7090 Braine-le-Comte

445 000 €

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VBE41329

  • 6 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

IMMO CHL vous propose cette spacieuse maison de plus de 250 m² nets habitables, idéale pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale. Érigée en 1971 sur un terrain de +/- 12 ares 94 ca, elle bénéficie d’une situation proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée de +/- 11 m², chambre de +/- 12 m², une salle de douche, un lumineux séjour de +/- 35 m², une salle à manger de +/- 15 m² et une cuisine équipée, l’ensemble avec une agréable vue sur le jardin. À l’étage : salle de bain équipée de +/- 8 m², 3 chambres (+/- 15m², +/-17m² et +/-17 m²), dont l’une dispose d’un double dressing de +/- 6 m² chacun, bureau de +/- 5 m². Le deuxième étage propose encore 2 chambres (+/-17 et +/-10 m²) ainsi qu’une salle de douche de +/- 6 m². Le sous-sol dispose d’un grand garage de +/- 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et de caves totalisant +/- 46 m², idéales pour le stockage. À l’extérieur, profitez d’un agréable et spacieux jardin pour vos moments en famille. RC : +/- 1.400 €. Châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, électricité non conforme. Peb C 251kwh/m².an.20241201007293. Libre à l’acte. Infos et visites : Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1294 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20241201007293

Date de validité PEB

01/12/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41329 Réf. vendeur: 2966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Spar Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 579 m 10' 840 m 10'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 988 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Éducation

Vivre à Braine-le-Comte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers la crèche "Il Était Une Fois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Bordet", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 24 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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