Maison à vendre - Braine-le-Comte VBE47737

7090 Braine-le-Comte

430 000 €

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VBE47737

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À la recherche d’une villa offrant calme, espace et un magnifique terrain ? Immo CHL vous propose cette agréable villa implantée sur un vaste terrain clôturé de +/- 21 ares 25 ca, bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche des commodités ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour de +/- 43 m² prolongé par une véranda de +/- 14 m² offrant une belle vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 13 m², 3 chambres (+/-11m², +/-14m² et +/-15 m²), salle de bains (équipée d’une baignoire, meuble lavabo et toilette) ainsi qu’une autre toilette séparée. À l’étage, un grand grenier aménageable de +/- 132 m² qui offre un réel potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol dispose de +/-25 m² de caves et un garage de +/- 35 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un vaste et beau jardin accompagné de 3 annexes (+/-28m², +/-15m² et +/-8 m²) ainsi que de nombreuses places de parking privatives en façade avant. Données techniques : Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage avec volets électriques à l’arrière. Compteur bi-horaire. Installation électrique non conforme. Peb F 463kWh.m².an.20251219028746. RC : 1.742 €. Libre à l’acte. Infos et visites : Tel 0488/808.820 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

2125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219028746

Date de validité PEB

19/12/2035

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47737 Réf. vendeur: 2972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Magasins

Vivre à Braine-le-Comte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Il Était Une Fois", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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