Maison à vendre, Braine-le-Comte VBE50214

7090 Braine-le-Comte

245 000 €

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 122 m² Jardin

Description

L’Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette charmante maison 4 façades à rénover, idéalement située dans un quartier calme d’Hennuyères, à proximité de la gare.
Elle se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine lumineuse avec cellier, ainsi que de 3 chambres (6, 15 et 16 m²), d’une grande salle de bain et d’un grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m², d’un jardin orienté sud-ouest de 1 are 22, de plusieurs ateliers et d’un garage accessible par la route et le jardin.
Une belle opportunité offrant un excellent potentiel de rénovation pour créer la maison de vos envies.
Prix : 245.000 € ou meilleure offre – Infos & visites : Tel 067.21.99.08 . Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 6 m²

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 122 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 272 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54451 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50214 Réf. vendeur: 7790466 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Il Était Une Fois Crèches

475 m · 1' 35'' 475 m · 48'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Écoles maternelles

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 13'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Écoles primaires

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 13'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Athenee Royal Jules Bordet Écoles secondaires

558 m · 1' 56'' 558 m · 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,5 km · 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km · 11'

63 - Nivelles - Braine-le-Comte Bus

274 m · 3'

126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

439 m · 5'

107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m · 5'

's Gravenbrakel / Braine-Le-Comte Gares

743 m · 2' 28'' 743 m · 1' 2'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Chaussée De Soignies Bornes de recharge

14,9 km · 13'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

714 m · 2' 22'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Magasins

Intermarché Braine-Le-Comte Digues Supermarchés

592 m · 2' 32'' 592 m · 58'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Spar Braine-Le-Comte

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 38'' 579 m · 10' 840 m · 10'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 988 m · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

25,7 km · 24'

Musée Mill Musées

19,2 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,5 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activités

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

21 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,4 km · 17'

Golf Club Enghien Golfs

18 km · 15'

Villes proches

Termonde

65 km · 57' 52,9 km · 3º 26'

La Louvière

18,4 km · 17' 18,4 km · 1º 4'

Alost

61,8 km · 45' 42,2 km · 2º 40'

Mons

24,8 km · 29' 24 km · 1º 25'

Charleroi

40,6 km · 30' 36,3 km · 2º 13'

Bruxelles

40,6 km · 38' 32,4 km · 2º 7'

Transports

Vivre près de la Rue du Viaduc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Comte" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jules Bordet", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Il Était Une Fois" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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