Maison à vendre, Braine-le-Comte VBE69418 Option

Chemin de Feluy 118, 7090 Braine-le-Comte

250 000 €

3 Chambre(s) 193 m² 1 Garage 97 m² Jardin

Description

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette maison 3 chambres avec garage, idéalement située au Chemin de Feluy 118 à Braine-le-Comte !

Pour ceux qui ont de l’imagination, vous allez être servis ! 🤩

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant à chacun d’imaginer son futur chez-soi selon ses envies et ses besoins.

Et côté situation ? Difficile de faire mieux !

À seulement 5 minutes de la gare de Braine-le-Comte, la maison se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

🚆 Bruxelles est accessible en environ 20 minutes en train !

D’un point de vue technique :

• 3 chambres

• Garage

• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

• Raccordée aux égouts

• PEB : D – n° 20260911005749

• Électricité conforme pour l’acte authentique

• Proche de toutes les commodités

L’idéal, non ?

On ne vous en dit pas plus ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d’une visite.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 250 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 193 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface du jardin 97 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 229 m²

Surface constructible 120 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57536 kWh/an

Référence PEB 20260911005749

Date de validité PEB 11/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE69418 Réf. vendeur: 1536077 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ameline Monfort Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 25'' 816 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Écoles maternelles

305 m · 1' 1'' 305 m · 31'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Écoles primaires

305 m · 1' 1'' 305 m · 31'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Athenee Royal Jules Bordet Écoles secondaires

501 m · 1' 44'' 501 m · 58'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

11,2 km · 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,2 km · 12'

63 - Nivelles - Braine-le-Comte Bus

575 m · 7'

126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

1,2 km · 15'

107 - Jolimont - Ecaussinnes

1,2 km · 15'

's Gravenbrakel / Braine-Le-Comte Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 680 m · 15' 1,3 km · 15'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 675 m · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Colruyt Braine-Le-Comte Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 13'' 772 m · 15' 1,2 km · 15'

Spar Braine-Le-Comte

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 12'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

26 km · 25'

Musée Mill Musées

18,5 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,8 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activités

19 km · 16'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,2 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

14,3 km · 17'

Golf Château De La Tournette Golfs

13,8 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

60,9 km · 46' 56,8 km · 3º 22'

La Louvière

17,7 km · 16' 17,4 km · 1º 1'

Alost

62,6 km · 46' 42,9 km · 2º 42'

Mons

25 km · 30' 24,4 km · 1º 25'

Charleroi

39,8 km · 29' 35,3 km · 2º 10'

Bruxelles

41,4 km · 39' 33,1 km · 2º 10'

Tourisme

Vivre près du Chemin de Feluy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 16 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bordet" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ameline Monfort", à 16 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Braine-Le-Comte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Braine-Le-Comte" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

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Villes proches

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Transports en commun

Magasins

Services

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