À proximité du centre de La Louvière et des établissements hospitaliers , découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité professionnelle.
La maison offre une configuration particulièrement polyvalente. La partie gauche est actuellement aménagée en colocation étudiante , avec 2 chambres, salle de douche et cuisine, et génère un revenu locatif de 400 €/mois .
La partie principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec lavabo, chambre avec salle de douche privative, bureau (ou salle de sport) et vaste pièce de vie de ±47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée avec électroménagers Smeg. Une seconde cuisine équipée complète ce niveau.
À l’étage : salle de douche sur entresol, puis hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo. Un très grand grenier aménageable et entièrement isolé offre encore un beau potentiel.
Le sous-sol dispose de caves sous la majeure partie de la maison ainsi que d’une chaufferie/buanderie avec accès extérieur.
Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée , espace buanderie et borne de recharge électrique .
À l’extérieur : belle terrasse plein sud et jardin.
Équipements : électricité conforme, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau.
Un bien de caractère offrant une combinaison intéressante entre habitation familiale, potentiel professionnel et revenu locatif .
À découvrir sans tarder !
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Vivre près de la Rue Henri Aubry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Haine St Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 102 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Hanane Warab" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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