Dans un quartier prisé de Besonrieux, découvrez cette nouvelle construction clé sur porte, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie. Cette maison 2 façades fait partie d’un projet composé de seulement deux habitations et bénéficie d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un GARAGE de ± 19 m² ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de ± 45 m². Celui-ci donne directement accès à une grande TERRASSE de ± 26 m² et au JARDIN.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de ± 15 et 18 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 9 m² comprenant douche, baignoire, WC et meuble vasque. Au 2e étage, vous découvrirez une 3e chambre de ± 25 m² avec espace dressing, un bureau de ± 8 m² ainsi qu’une seconde salle de douche de ± 9 m² avec douche, WC et meuble vasque.
D’un point de vue technique : chauffage au sol électrique, châssis PVC double vitrage, 10 panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.
Faire offre à partir de 295.000 € sous régime TVA, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
TVA à 6 % possible sous conditions. Éligibilité à confirmer par le notaire selon la situation de l’acquéreur et les conditions légales applicables.
Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve clé sur porte à Besonrieux, alliant confort moderne, espace et prestations de qualité. Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 15 minutes. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli avec une station située à 6 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Haine St Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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