Maison à vendre - Haine-Saint-Paul VWD18473
250 000 €
- 4 Chambre(s)
- 137 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
📍 Située à proximité de toutes les commodités (écoles, hôpitaux, transports en commun, pharmacie, commerces…), cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie confortable et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
✨ Au rez-de-chaussée :
🚪 Hall d’entrée, lumineux living de ± 38 m² et 🍽️ cuisine équipée de ± 13 m², idéalement située au cœur de l’espace de vie.
🛁 Salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble avec évier et WC.
🌳 Le living donne directement accès à une belle terrasse carrelée et aux différentes annexes.
🛏️ Au 1er étage :
• 🛌 Chambre de ± 12 m²
• 🛌 Chambre de ± 11,5 m²
• 👗 Pièce de ± 8 m² pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
🛏️ Au 2e étage :
• 🛌 Chambre de ± 11 m²
• 💻 Bureau de ± 4 m²
👨👩👧👦 La maison offre ainsi 3 chambres et plusieurs espaces polyvalents, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille.
🌿 Extérieur :
Implantée sur un terrain de ± 4,7 ares, la propriété dispose d’une 🌳 terrasse carrelée, d’un 🚗 garage de ± 14 m² et de deux chalets :
• 🏠 ± 7 m², idéal pour le rangement et les outils de jardinage ;
• 🏠 ± 17 m², offrant de nombreuses possibilités : 💻 bureau, 🏋️ salle de sport, 🎮 salle de jeux, 🔨 atelier, 📦 rangement…
⚙️ Équipements :
• 🟢 PEB : C
• ☀️ 12 panneaux photovoltaïques
• 💧 Citerne d’eau de pluie
• 🚨 Système d’alarme
• 🔥 Chaudière sol au gaz installée en 2016
• 💧 Adoucisseur d’eau installé en 2016
• 🚽 Raccordement aux égouts de la ville
• 🏠 Toiture intégralement refaite en 2006
❤️ Une maison offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs et de belles possibilités d’aménagement.
🔑 À découvrir lors d’une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
137 m²
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Surface du garage
14 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
253 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31866 kWh/an
Référence PEB
20260810000513
Date de validité PEB
10/08/2036
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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