Huis te koop - Haine-Saint-Paul VWD18473
250 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 137 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
📍 Située à proximité de toutes les commodités (écoles, hôpitaux, transports en commun, pharmacie, commerces…), cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie confortable et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
✨ Au rez-de-chaussée :
🚪 Hall d’entrée, lumineux living de ± 38 m² et 🍽️ cuisine équipée de ± 13 m², idéalement située au cœur de l’espace de vie.
🛁 Salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble avec évier et WC.
🌳 Le living donne directement accès à une belle terrasse carrelée et aux différentes annexes.
🛏️ Au 1er étage :
• 🛌 Chambre de ± 12 m²
• 🛌 Chambre de ± 11,5 m²
• 👗 Pièce de ± 8 m² pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
🛏️ Au 2e étage :
• 🛌 Chambre de ± 11 m²
• 💻 Bureau de ± 4 m²
👨👩👧👦 La maison offre ainsi 3 chambres et plusieurs espaces polyvalents, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille.
🌿 Extérieur :
Implantée sur un terrain de ± 4,7 ares, la propriété dispose d’une 🌳 terrasse carrelée, d’un 🚗 garage de ± 14 m² et de deux chalets :
• 🏠 ± 7 m², idéal pour le rangement et les outils de jardinage ;
• 🏠 ± 17 m², offrant de nombreuses possibilités : 💻 bureau, 🏋️ salle de sport, 🎮 salle de jeux, 🔨 atelier, 📦 rangement…
⚙️ Équipements :
• 🟢 PEB : C
• ☀️ 12 panneaux photovoltaïques
• 💧 Citerne d’eau de pluie
• 🚨 Système d’alarme
• 🔥 Chaudière sol au gaz installée en 2016
• 💧 Adoucisseur d’eau installé en 2016
• 🚽 Raccordement aux égouts de la ville
• 🏠 Toiture intégralement refaite en 2006
❤️ Une maison offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs et de belles possibilités d’aménagement.
🔑 À découvrir lors d’une visite !
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 250 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Bouwjaar
2000
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Oppervlakte kantoor
4 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Oppervlakte van de garage(s)
14 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
253 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
235 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31866 kWh/jaar
EPC-referentie
20260810000513
Geldigheidsdatum EPC
10/08/2036
CO2-uitstoot
39
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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