Maison à vendre - La Louvière VBD45064
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Description
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Découvrez cet immeuble de rapport avec un commerce et un appartement situé dans la charmante ville de La Louvière, qui constituera un bel investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : une première pièce de +/- 40 m² qui peut être utilisée comme bureau, un espace cuisine de +/- 20 m², et une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres de +/- 18 m² et +/- 21 m².
A l'extérieur, vous trouverez un terrasse avec un beau jardin
Confort de l’immeuble : compteurs séparés, châssis double vitrage, chauffage central à l’appartement, situation centrale, nouvelle toiture
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249 999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 999 €
- Revenu cadastral: 1 026 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20647 kWh/an
Date de validité PEB
09/05/2035
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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