Maison à vendre - La Louvière VWD15763
Faire offre à partir de 249 999 €
- 3 Chambre(s)
- 141 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement remise à neuf en 2022, alliant confort moderne, grands espaces de rangement et efficacité énergétique exceptionnelle. Nouvelle toiture
🚗 SOUS-SOL – Espaces pratiques et fonctionnels
• Grand garage de 36 m² avec espace laverie intégré et porte électrique
• Cave n°1 – Idéale pour ranger votre mobilier de jardin et équipements saisonniers
• Cave n°2 avec chaudière gaz à condensation (2022)
🏠 REZ-DE-CHAUSSÉE (48 m²)
Profitez d'un superbe espace de vie en enfilade, baigné de lumière naturelle :
• Salon de 22 m² avec de beaux volumes et plafonds entièrement rénovés
• Salle à manger de 13 m² ouverte sur la cuisine
• Cuisine équipée de 13 m² avec frigo américain et électroménagers haut de gamme
• Toilettes séparées – Confort et praticité
• Cellier / réserve de 4 m² avec espace congélateur – Parfait pour vos provisions
🛏️ 1ᵉʳ ÉTAGE – L'étage de vie et de détente
• Grand hall de nuit de 7,42 m² – Espace de circulation spacieux et lumineux
• Coin bureau de 6,87 m² – Idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture
• Salle de bain luxueuse de 13,50 m² avec douche italienne et grande baignoire (1,80 m)
• Grande pièce polyvalente de 14 m² – Facilement aménageable en 3ᵉ chambre, dressing ou salle de jeux
• Accès direct à la terrasse de 16 m² – Votre espace extérieur privé pour vous détendre en toute tranquillité !
🛌 2ᵉ ÉTAGE – Espace nuit confortable
• Chambre 1 de 13 m² avec WC privatif – Intimité garantie
• Chambre 2 de 17,95 m² avec mezzanine de 5,20 m² – Un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture, rangement...)
Deux chambres lumineuses offrant confort et possibilités d'aménagement ! Énergie & Confort – Des économies garanties !
• Chaudière gaz à condensation (2022) – Efficace et économique
• Installation électrique 100% aux normes (contrôle de conformité disponible)
• Volets électriques contrôlables manuellement ou via smartphone
• Vidéophone connecté – Gérez vos accès à distance depuis votre téléphone
Système d'alarme pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit
Châssis entièrement neufs – Isolation thermique et acoustique optimale
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
Cette maison clé sur main, entièrement rénovée, sécurisée, économe en énergie et dotée d'espaces de rangement exceptionnels, représente une opportunité unique sur le marché. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 999 €
- Revenu cadastral: 656 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
37 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
153 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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