Maison à vendre - La Louvière VBD82973 Option

Rue Emile Tilmant 1 7100 La Louvière

àpd 50 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Tilmant 1 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Petite maison isolée située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d’un petit séjour d’environ 15 m² avec cuisine, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 14 m².
Électricité conforme jusqu’en 2034.
Faire offre à partir de 50.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Idéal pour investisseur !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 138 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

39 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24808 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2026

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82973 Réf. vendeur: 7559722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

838 m 2' 47'' 838 m 1' 16'' 555 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

88 m 25'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

88 m 25'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

187 m 1' 25'' 187 m 28'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

81 m 58''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

87 m 1' 2''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

345 m 4'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

4,2 km 14' 3,7 km 4' 2,3 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19 km 1º 10' 22,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,7 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

327 m 1' 5'' 763 m 53'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Market Haine St Pierre

479 m 1' 35'' 1,1 km 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,1 km 4' 1,7 km 1' 46'' 872 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,8 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,3 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Tilmant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

cert elec rgpd_emile tilmant 1.pdf

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matrice rgpd_emile tilmant 1.pdf

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peb_emile tilmant 1.pdf

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plan cad_emile tilmant 1.pdf

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