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Maison à vendre, La Louvière VBE03383 Option

Rue Omer Thiriar 192, 7100 La Louvière
99 000 €
2 Chambre(s) 114 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1938
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 394 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 250 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44099 kWh/an
Emission de CO2 3
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03383 Réf. vendeur: 4618359 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Omer Thiriar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - La Louvière Gare Sud".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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