Huis te koop, La Louvière VBE03383 In optie

Rue Omer Thiriar 192, 7100 La Louvière

99 000 €

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 23 m² Terras

Beschrijving

Sous Compromis.

L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente au sein de la commune de La Louvière (7100), St Vaast plus précisément, cette bonne maison 2 façades à rafraîchir idéalement située proche de toutes commodités.

Elle se compose notamment au rez de chaussé : d'un salon avec sa cheminée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce cuisine (les électro ne font pas partie de la vente), d'une véranda & d'une terrasse carrelée. Le w.c. séparé se trouve à l'extérieur.

Au 1er Etage : Un palier dessert les 2 belles chambres ainsi que la salle de bain (baignoire, lavabo, armoire, Wc broyeur ne fait pas partie de la vente).

Au Second : Un grenier de +- 15 m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en chambre et dressing.

Commodités: Parking Ext 1v en devanture, terrasse carrelée, jardin entièrement clôturé, belle(s) cave(s) +- 30 m², châssis double vitrage en pvc et simple vitrage bois, volets partiellement, deux cheminées mais pas de poêle (le poêle aux pellets ne fait pas partie de la vente), citerne eau de pluie (pompe hydrophore ne fait pas partie de la vente) axes routiers ainsi que diverses facilités à proximité directe (écoles, commerces, gares, ...)

Idéale pour 1ère installation ou investisseur, une visite s'impose.

Le bien est actuellement donné en location - loyer : 350€ / mois.

Prix: 99.000 Euros ou faire offre (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Renseignements & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 99 000 €

Kadastraal inkomen 394 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 23 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 250 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44099 kWh/jaar

CO2-uitstoot 3

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03383 Ref. verkoper: 4618359 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 16'' 567 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Kleuterscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 25'' 902 m · 10' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 25'' 902 m · 10' 1 km · 12'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 58'' 995 m · 14' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,1 km · 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km · 6'

136 - Anderlues - La Louvière Bus

102 m · 1' 13''

136 - Anderlues - La Louvière

102 m · 1' 13''

37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,2 km · 15'

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud Treinstations

1,4 km · 5' 2,4 km · 2' 56'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 28' 25 km · 17' 19,6 km · 1º 7'

Renault Fama Laadstations

6,8 km · 7'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

2 km · 10' 952 m · 22' 2 km · 24'

Winkelen

Lidl La Louvière Winkels

1,3 km · 4' 1,6 km · 1' 50'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 15'

Colruyt La Louviere

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 48'' 1,4 km · 12' 1,5 km · 18'

Trafic Haine-Saint-Paul

2,2 km · 8' 2,6 km · 2' 55'' 1,6 km · 24' 2,2 km · 27'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

30,8 km · 21'

Musée Mill Musea

2,5 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

29,1 km · 24'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

2,4 km · 2' 44''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

3,6 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

11,7 km · 12'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

25,8 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

61,1 km · 39' 51,6 km · 3º 7'

Aalst

75,5 km · 50' 59,1 km · 3º 26'

Bergen

19,8 km · 23' 18 km · 1º 7'

Namen

55,3 km · 38' 55,3 km · 3º 31'

Charleroi

29 km · 22' 23,3 km · 1º 32'

Brussel

54,3 km · 43' 50 km · 3º 2'

Transporten

Wonen bij Rue Omer Thiriar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - La Louvière Gare Sud".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl La Louvière (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Louviere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 12 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 19 minuten afstand.

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "I. F. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 16 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, La Louvière VBE03383 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, La Louvière VBE03383 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Louvière?