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Maison à vendre, La Louvière VBE40191 Option

Rue des Forgerons 77 , 7100 La Louvière
àpd 159 000 €
6 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 38 m²
Clef électronique Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 300 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103199 kWh/an
Date de validité PEB 20/05/2036
Emission de CO2 89
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE40191 Réf. vendeur: 7755110 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique Saint-Joseph" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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