Maison à vendre - La Louvière VBE40518
àpd 159 000 €
- 6 Chambre(s)
- 210 m²
- 1 Garage
- 7 Place(s) de parking
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Description
Ancienne maison d’artisan avec étable, idéalement située en centre-ville, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rafraîchissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de ± 34 m², d’une salle à manger de ± 14 m², d’une cuisine de ± 9 m² ainsi que d’un WC extérieur. Vous y trouverez également une ancienne étable de ± 20 m², deux remises de ± 6 m² et 4 m², un vaste garage de ± 38 m² ainsi qu’une très GRANDE COUR INTERIEURE COUVERTE d’une hauteur d’environ 3,77 m, permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou d’être exploitée comme espace de stockage, atelier ou hangar.
À l’étage, le palier dessert 6 chambres de ± 9 m², 11 m², 25 m², 13 m², 17 m² et 14 m², un dressing de ± 8 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC et double évier.
Deux greniers aménageables de ± 42 m² et 49 m² complètent le bien et offrent encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. Un grenier de rangement est également accessible au-dessus du garage et de l’étable.
Possibilité d’acquérir un TERRAIN de 4 ares situé à l’arrière de la propriété moyennant négociation.
Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une véritable pépite à remettre au goût du jour, offrant des volumes rares et un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets !
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 894 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Clef électronique
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
103199 kWh/an
Date de validité PEB
20/05/2036
Emission de CO2
89
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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