Maison à vendre - La Louvière VBE40538

Rue Alfred Moitroux 78 7100 La Louvière

àpd 499 000 €

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VBE40538

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

COMPOSITION: Villa accessible par deux entrées. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente avec vestiaire. Grand bureau. Spacieux living (salon-salle à manger), hall-sas vers cuisine équipée, wc. Sous sol : caves et coffre avec accès double garage. Extérieur : terrasse, jardin avec abri pour bois/matériel. 1er étage : pallier, salle de bains (baignoire, douche et lavabo double vasque), wc séparé, une grande chambre avec balcon et possibilité de dressing. Un grenier. Deux chambres avec douche et lavabo, une chambre avec espace dressing. 2ème étage : grenier (5 pièces aménageables). Certificat de performance énergétique PEB 20260409038437 du 09.04.26, 144641 kWh/an – 347 kWh/m².an – catégorie E EQUIPEMENTS : système d’alarme et adoucisseur d’eau. Châssis en bois et en pvc, à double vitrage (sauf grenier). Stores solaires extérieurs pour les 3 chambres à l'arrière et volets électriques pour la chambre principale. OCCUPATION : libre pour le 31.03.27 REVENU CADASTRAL : 2.875 euros CONTENANCE : 11a 36ca. VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 499.000 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409038437

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40538 Réf. vendeur: AdId:298238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

340 m 1' 8'' 582 m 57'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

740 m 2' 27'' 740 m 52'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

740 m 2' 27'' 740 m 52'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

323 m 1' 4'' 816 m 1' 26'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 3''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

465 m 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

465 m 6'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

465 m 6'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16' 22,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 851 m 10'

Cora La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musées

Musée Mill

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,7 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 32''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,2 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Alfred Moitroux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmousets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Baume" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tivoli Chu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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