Maison à vendre - La Louvière VBE40538

Rue Alfred Moitroux 78 7100 La Louvière

àpd 499 000 €

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VBE40538

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

COMPOSITION Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’attente avec vestiaire. Grand bureau. Spacieux living (salon-salle à manger), hall-sas vers cuisine équipée, wc. Sous sol : caves et coffre avec accès double garage. Extérieur : terrasse, jardin avec abri pour bois/matériel. 1er étage : pallier, salle de bains (baignoire, douche et lavabo double vasque), wc séparé, une grande chambre avec balcon et possibilité de dressing. Un grenier. Deux chambres avec douche et lavabo, une chambre avec espace dressing. 2ème étage : grenier. Certificat de performance énergétique PEB 20260409038437 du 09.04.26, 144641 kWh/an – 347 kWh/m².an – catégorie E EQUIPEMENTS : système d’alarme et adoucisseur d’eau. Châssis en bois à double vitrage (sauf grenier). OCCUPATION : libre pour le 31.03.27 REVENU CADASTRAL : 2.875 euros CONTENANCE : 11a 36ca. VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 499.000 euros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409038437

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40538 Réf. vendeur: AdId:298238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

340 m 1' 8'' 582 m 57'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baume

740 m 2' 27'' 740 m 52'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baume

740 m 2' 27'' 740 m 52'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

323 m 1' 4'' 816 m 1' 26'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 3''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

465 m 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

465 m 6'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

465 m 6'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16' 22,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 851 m 10'

Cora La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musées

Musée Mill

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,7 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 32''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,2 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue Alfred Moitroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmousets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tivoli Chu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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